9月14日晚，江阴510联合运河世家在温德姆宴请各方人士前往共商大计，前来参与的有来自江阴各家银行的领头人、江阴510论坛版主以及遍及江阴各地的房产经纪人。

    当晚，运河世家徐总向各位介绍了运河世家这个项目，各方对红星地产的实力发出了由衷的赞叹。到底是什么样的户型获得了各方的一致认可呢？

    本次活动中，运河世家推出了高层126㎡、139㎡以及洋房147㎡户型。其中，126㎡和147㎡的户型是位于运河世家2楼和3楼的样板房。能成为样板房，那么这两个户型毫无疑问有自己的亮点。我们一起来看一下。

高层A1户型：139㎡三房两厅两卫

（139㎡户型）

    139㎡的户型集成了上两者的特点，大阳台，有飘窗，通风采光好，设备平台小，主卧套房等。书房位于客厅旁，阳台连通了两个房间，从阳台走是当前很多人喜欢的出入方式。上年纪的可能比较关心房间数量的问题，从户型图上的比例来看，书房的空间做个次卧完全没有问题，因此也不用担心房间少什么的。

高层A2:126㎡三房两厅两卫

（126㎡户型）

    运河世家本次推出的样板间之一，拿出来做样板间肯定有自己的独特之处。没错，阔景大阳台，有飘窗，这些都是推荐房源的老生常谈。当前的江阴楼市，120-144㎡面积正是新房销售的主力军，126㎡的户型，也足够满足三口之家改善生活的需求，即使是二胎也不显得太过拥挤。

    126㎡的户型中规中矩，设备平台也是个亮点。当前许多楼盘的销售会告诉你，墙体可以敲，空间可以放进房间、厨房或者阳台，但是敲墙的钱还是要自己掏的。运河世家的设备平台这么设计，空间上能做到物尽其用，小编觉得，还是很贴心的。

高层B1:147㎡带地下室

（147㎡户型）

    洋房的意义本身不同于高层，因此也不能完全拷贝高层的考核标准。147㎡的户型设计的中规中矩，进门就是厨房、餐厅和客厅，再往里走是4个房间。相比于之前的高层户型，洋房户型多了更多的飘窗和小阳台。

    如果觉得上面的户型和高层差不多，那么带一个地下室就不一样了。从图片上的布置也能看出，主厅能做休息区和棋牌室，楼梯两侧则是车库和卧室的位置，整体面积就不会小了。楼梯下还做了个小吧台，颇具情调。

    当然，以实用方面来说，车库和地下室本身也具备了杂物间的属性。那么实际装修的时候，吧台的位置就可以封门做个储物间，其他布置不变，兼顾小资情调和实用性。

洋房B5:147㎡户型

（147㎡户型）

    这个户型和上面那三个一眼就能看出不同。作为洋房的代表，单独拎出来做样板间，也能看出这个户型的优质。不同于上面三种的较为狭长的空间，方方正正的户型似乎更容易得到购房者的认可。

    整个户型为动静分离设计，拿来当户型设计图完全不虚。可以修改的地方大概就是客厅和餐厅的位置，不过餐厅和客厅本身就是彰显主人身份和气势的地方，空间不适合压缩。建议各位前往售楼处观赏一下样板房，设计挺不错的。

    有人注意到了以上这四个户型房间正中有个朝走道开门的橱柜，这些户型都具备了这一特征。小编个人认为有两种处理方式：

    1.实用型：储藏室。储藏室的功能就不多说了，某年从里面翻出来的不是传家宝就是满满的回忆。有些人觉得可能储藏室开在大门背后或是户型的不起眼位置，露出来的话显得这家人很不礼貌。虽然有点老观念，不过依照目前的装修手段，完全可以做表面功夫，让这个储藏室的门面也奢华不丢分。毕竟实用性让人无法割舍。

    2.小资型：这个比较好理解，比如作为进门挂外套的衣帽间啦，饰品展台，收集爱好者的私人小空间啦，毕竟是走道位置，平时私人使用，遇到志同道合的朋友也可直接拉开门就展示，就以个人情调来说，挺不错的。样板间的装饰就是这一类型，是位于147㎡洋房户型，喜欢这种风格的推荐去售楼处3楼品鉴一下。

红星、阳光、长江“御三家”鼎力城西

    运河世家二期是个全业态楼盘，高层、洋房、别墅、商铺，不仅补全了当前城西在高端业态上的短板，高层更是直接加入了城西热门楼盘尚城国际、蔚蓝滨江的竞争之中，堪称城西板块“御三家”。当然，对手的实力也是相当强悍的，我们不妨看看他们的产品。

尚城国际：17单元142㎡开盘

8#楼：142㎡户型

（142㎡：三室两厅两卫）

    改善户型不再止步于朝南等要求，空间的放大让购房者有了更高的追求。当然空间大也增加了房屋规划的选择，胡乱的分配房间大小会大大的浪费空间，降低户型实用性。   

    142㎡的户型做到了南北通透。当然，作为大面积的改善户型 ，如果再不做到南北通透，那就是开发商不厚道了。其次，该户型做到了三室朝南（178㎡户型四室朝南），阔景阳台连接了客厅与卧室，其余朝南房间均留有飘窗做通风采光。虽然选择了动静结合的功能分区，但是起居与厨房却分隔分明，避免了油烟对起居的影响。这个户型留有大量的赠送面积，惠及购房者。

    不过就142㎡的户型来说，进门就是主卧衣帽间，格局上显得突兀，也增加了客厅到卧室的走道面积，只能说是个小遗憾吧。

    价值来自公共配套设施，但若是论舒适度，旁边的几栋同样不会逊色多少。不信？小编给你介绍下面这两个户型：

热门户型：110㎡、120㎡户型

（三房两厅一卫：110㎡）

    先说一下户型的评判标准：1.南北通透；2.朝南；3.户型方正；4.避免走道。

    上图是110㎡的户型。小户型的设计很难达到南北通透的要求，这个户型也不例外。主客卧均朝南，采光充足；客厅的飘窗也提供了南面充足的光照。狭长的户型不算方正，避免走道这点就做得很好。

    就功能分区来说，该户型用了动静分离的排布方式，以客厅与卧室的走道为界，将厨房、客厅集中到一侧，起居与饮食分离，避免油烟影响。

    总体来看，该户型位于楼栋两边，赠送面积多，阳台宽阔，布局上也以人为本，尽力做到了舒适。

    来看看120㎡的户型。

（120㎡：三房两厅两卫）

    120㎡的户型是中规中矩的优质户型。难得的南北通透，采光通风无虞。户型方正拐角少，也避免了走道；卧室客厅三朝南，卧室还自带独立卫生间与景观飘窗。

    功能上该户型选择了动静结合，卧室与客厅相邻，动中取静。整体上来看，该户型位于楼栋中间，赠送面积多，阳台大，是典型的“长江风格”。

    目前尚城国际均价在8800元/㎡，而作为8号楼，均价在9300元/㎡左右，不为别的，品质为王。

蔚蓝滨江：140㎡三房新主力

    84、92㎡这样的小户型就不用说了，140㎡左右的户型也成为了抢手的香饽饽。

（140㎡三房两厅两卫）

    140㎡的户型位于7#楼，紧邻江锋路。江锋路作为未来林荫大道的西拓段，本身不至于太过吵闹，但还是能感受到周边的生活气息。7#楼亦静亦动，比较适合适应了都市繁华的有活力的年轻人。

    阳光的房子主打舒适度，当下流行的紧凑户型不同，每个房间都满足了人们对私人空间的追求，动静分离的设计也符合江阴人对户型布局的审美。客厅一侧的走道相当于借位给了客厅，扩大了客厅的空间和视野。在正常的家装中，各式橱柜总是少不了的，因此走道不会像图片上一样那么宽。

    阳台也是秉承了传统，属于一块完整地空间，比起许多户型零散的小阳台来说，这样的阳台更具实用性。没错，蔚蓝滨江的接地气，就体现在实用性和舒适度上。当然，不仅是这两点，7500元/㎡的均价，也是相当吸引人的。

    蔚蓝滨江没有别的优势，在环境这一途上难逢敌手。本身就是公园地产+江景房，而之前开工的临江路西延伸段和林茵大道西延伸段项目就在楼盘一前一后穿城而过，环顾整个江阴，还真没什么楼盘可以超越他的。

    一个有特色的成西才是繁荣发展的城西。三家楼盘各有千秋，撑起了城西楼市的多样化。希望各家互竞互助，共荣我大城西。