2018年12月，江阴市国土资源局新挂牌了7宗地块，这7宗地块均在乡镇，其中包括4宗住宅用地、3宗商住用地、1宗商业用地。

    时隔近一个月，这8宗地块近日开始报名出让，离正式开拍也就剩几天时间，还是老规矩，先来看看这些地块，做个功课~~

2018年12月16日挂牌信息一览表

    7宗地块分两批挂牌，乡镇为此次土拍重头戏，徐霞客镇更是一口气推出四宗，那看完了地块信息一览表，510小编给大家介绍一下这些地块！

澄地2018-C-32号地块

（地块信息表）

    澄地2018-C-32号地块位于南闸街道紫金路南、施元路西、谢南路北，土地性质为居住用地，出让面积为62542㎡，占地93.81亩，容积率为1.8-2.0，挂牌起始价为31426万元，起拍楼面价为2512元/㎡。

（地块区位图）

    交通配套：紧邻南闸主干道紫金路，紧挨二期世新客运站及未来的高铁江阴站，交通出行十分方便。

     周边配套：地块周边有大型商超如海超市、紫金广场等；另外享受南闸中心小学，南闸中心幼儿园完整学区配套。

    周边市场：南闸最近是利好不断，也难怪各大开发商纷纷入驻，像早期的碧桂园、近期的中梁，片区热度是日益剧增。整体行情也是一片大好，像距此地块较近的碧桂园天玺，住宅为全装修成品，2018年开盘后卖的一直很火，高层价格在9400元/㎡；另外不远处的中央华府，开盘两轮全部售罄，足以体现南闸的购买力。二手房方面，嘉福花园洋房、紫金花园、宏基国际花园这样的次新房小区都有一定涨幅，目前价格在8000~8500元/㎡。

澄地2018-C-36号地块

（地块信息表）

    澄地2018-C-36号地块位于顾山镇东至香山北路、南至人民西路，土地性质为商业+商务，出让面积6213㎡，共计占地9.32亩，挂牌起始价为3094万元，起拍楼面价为2165元/㎡。

（地块区位图）

    竞买要求：澄地2018-C-36 号地块商业用房自持建筑面积不小于2500 平方米，商务办公自持建筑面积不小于1200 平方米，建设公寓式酒店建筑面积不小于5000平方米。

    地块分析：这块商业用地规划明确需建设商业、公寓式酒店，这无疑是顾山一大利好，510小编认为建成后它将与新盘瑞名府成为顾山两大标志。

    周边市场：最近几年顾山的新盘数量较多，不过顾山本身距离张家港、常熟等地较近，加上近年楼市火热，都带动了顾山新盘去化速度。目前在售新盘只有丹桂园和溪岸花园这两个楼盘，存量不多，价格在7500~8000元/㎡。二手房方面，510小编了解到金都豪庭、金泽花园这几个代表性小区均价在7000元/㎡左右。

澄地2018-C-37号地块

（地块信息）

    澄地2018-C-37号地块位于新桥镇长新大道东、蔡港河西、南环路南北两侧、张家港北侧，土地性质二类居住用地+商务，出让面积389060㎡，共计占地583.59亩，挂牌起始价为28862万元，起拍楼面价为680元/㎡。

（地块大致区位图）

    交通配套：该地块紧邻新桥镇主干道长新大道，另外紧挨蔡港河，真正临水地块，天然优势将会是其一大优势。

    周边配套：地块周围有新桥镇游泳馆、桃花山庄完整休闲配套；而且新桥中学离地块几分钟路程，坐享完整学区配套。

    最后来看此次土拍的“重点”——徐霞客镇，此次挂牌土地包括朝圣路北的共计543亩三宗地块，及一宗83.91亩的居住用地，下面细细来说~  

澄地2018-C-35号地块

（地块信息表）