地块规划

（地块红线图）

    在地块红线图上可以看到，该地块共设置两个出入口。一个是地块北侧的应天河南路上，另一个是地块东侧的规划道路上，机动车和非机动都是走这两个方向。

    可能是出于对安全的考虑，梅园路没有设置直接的出入口。因为芙蓉大道上的车流量可以从梅园路上下来，车流量还是比较大的，这一点需要慎重考虑~

30%的精装要求

（不低于30%的精装比例）

    在该宗地块的建设要求中有提到，新建居住建筑成品住房比例不低于30%。精装现在是当前江阴的主流形式，省去繁杂的装修过程，也更加环保。

你争我夺，沉寂之后再出手

    其实，44-2（万科|时代都会西）号地块会引起这么激烈的争夺，关键就在于地段和周边配套。

（城南部分配套）

    首先，城南是当前江阴的热门区域，商业综合体、公园、学校等配套纷纷落地，还有高铁、地铁双铁加持，大环境利好，生活方便，规划红利多。

    其次周边高品质项目集聚，板块热度高，该宗地块周边像万科|时代都会、长江天宸、长江天悦府等当下热门项目，房价可都是在2万+，该宗地块9782元/㎡的楼面价，预计未来上市价格可能要2-2.3万。