地块价值分析

    商业：附近道路底商、恒生时代广场
    教育：长泾中心小学（学校学区以教育局文件为准）
    医疗：长泾医院
    景观：东舜湖公园

（地块周边主要路网）

    交通方面，东临长新大道，南临暨南大道，北侧还有东舜路等交通要道，附近还有江阴315路、江阴302路，无锡-长泾便捷巴士等公交线路，出行条件便捷。

（周边重点配套）

    配套方面，地块周边配套设施整体稍有欠缺，西侧有一座集自然生态、人文景观、科普娱乐、运动休闲于一体的东舜湖公园，2公里范围内还有恒生时代广场、江阴长泾医院、江阴市长泾中心小学、长泾实验幼儿园等配套，满足基本生活需要也不成问题。

长泾新房市场空窗期
 亟需新项目入市

（长泾镇实景图）

（长泾区位）

    长泾镇位于江阴市东南，距市区33公里，南与无锡市锡山区毗邻，西与祝塘镇接壤，北连华士、新桥两镇，东与顾山镇交界。界于沪宁高速公路与沿江高速公路之间，东连苏州、昆山、上海，西接常州、南京，处在无锡、江阴、张家港的优质位置。

    截止到2020年3月份，长泾镇的上市住宅套数5765套，已售住宅套数5654套，整体的去化已经达到一个饱和，库存不多，急需新房入市。在表格上我们也能发现，长泾镇的购买力还是可见一斑的。
目前长泾镇暂无新房在售，在2019年9月4日，个人买家曹晓强以楼面价2801元/㎡竞得澄地2019-C-16地块还未正式入市。

    东舜湖公园周边是长泾镇主要的住宅聚集区以及配套所在，恒生时代广场、江阴长泾医院、江阴市长泾中心小学、长泾实验幼儿园等配套与地块直线距离都在2km之内，目前长泾整体二手房均价在8k左右。

    纵观整个江阴的房价，长泾目前的价格还可以说是“洼地”，虽然距离城市的重要商圈比较远，但是周边的日常消费配套还是有的，对于刚需客群来说，这里也会是不错的置业选择。　

土拍直播

    6月30日，也就是明日上午10点，长泾镇将迎来土拍~~

届时

510房产网将为大家进行现场直播

一起见证土拍精彩时刻

大家可以在直播间留言互动

6月30日上午10点

我们相约510直播间！

具体观看方式：

1、关注510房产网公众号

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3、进入直播间观看