2014年1月份，江阴新商品房上市供应量为51.23万平米，成交量为31.51万平米，供求比达到1.62:1，成交均价为7954元/平方米。
     当月成交套数为1730套，相比去年同期，有29.39%的涨幅；成交面积较去年同期的20.14万平米也有五成的涨幅。相比之前的几年，尽管和2010年、2011年相比，套数不占优，但面积却是有较大幅度增长。

（图为：1月份销售套数及销售面积全年占比分析）

七个楼盘上市，上市面积51万平米
     2014年1月份上市的这七个楼盘中，除了泰和江南的铭鼎云泰之外都是新推盘，共计2716套，其中商业套数占比为一成，商业面积占比为23.59%，中邦尚品城上市124套，总面积3.96万平米；高层住宅还是加推的重点，翎航城、蟠龙山庄、泰和江南、徐霞客镇的湖畔乐湖居、长泾的四季花城总计推出高层1900套，面积为26.5万平米。
     截止目前为止，1月份上市的楼盘还剩余2225套未去化。 金盘苑金盘商务中心，209套住宅、6套商业及186套办公当月全部完成网签。
    金盘苑不计算在内的话，1月份实际成交1329套，总面积为15.86万平米，与2013年元月份销售情况基本持平且略低于。

库存数量进一步加大
     截止1月31日，江阴全市共655个上市楼盘，可售房屋44864套，总面积6553576.91㎡。相比上年12月31日的数据，可售房屋增加980套，总面积增加21.06万平米。总体呈现供大于求的局面。

（图为江阴全市总库存量及新增库存量数据）

   
     乡区的住宅和商办依旧是库存的主力集中所在。由于金盘苑的全部网签备案，澄江街道这块，本月并没有新增库存量出现。
     截止到1月31日，低层住宅城区共库存137套4.93万平米；多层城区共库存130套1.61万平米；小高层城区共库存97套1.54万平米；高层城区共库存4951套75.23万平米；商业城区共库存3082套53.40万平米；办公城区库存3221套28.70万平米。商业和办公的城区占比较高，达到了全市库存的近半左右。