专访联众谢总：二手房贵过新房中介出路何在？

虽然11月二手房市场成交比前几个月有所增加，那目前江阴二手房情况到底如何？带着疑问，小敏此次采访了江阴市联众房地产中介有限公司老总谢育才，为您带来一手播报。谢总从业已有十余年，是目前江阴中介中不论资历和年龄都相当的从业人员。

（联众谢总）

二手房价到顶成交困难

谢总表示这一段时间的成交没有感觉明显增多，但这一阶段的成交都很费力，目前二手房市场的价格已经在高位了，现在新房跌价，二手房市场房价高，已经出现了倒挂的现象，倒挂之后，那成交难度肯定上升了；二手房一般小区较成熟，卖给孩子上学或者给年纪大的人住，而且现在买房的人，杀价来去非常大，中介就更加困难了。如果卖房的人心态不转变，很难促成，现在能成交的一般都是心态转变或是对房产市场不了解的人，俗称“搏傻”。