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2月江阴二手房“同涨、环跌”虽败犹荣!
二手房市场
510房产网
510编辑部 小敏
2015-03-09 13:40
阅读量
5462
2015年2月江阴二手房市场,城区共计过户158套房屋,较去年同期增加9套,涨幅接近10个百分点;房屋面积达到1.6万㎡,套均建面较去年同期增加约8㎡,涨幅接近20个百分点。
后两者数据(均价、总价)均为评估数据,与真正成交价格有一定差异,评估价往往低于成交价。从整体表现来看,评估价格同比上扬了2个百分点,进一步说明二手房市场的房价。在套数、面积、评估均价等三种指标的带动下,过户总价(参考)同比增加近,涨幅约为17个百分点。
2015年2月江阴二手房市场过户套数、过户面积,较上个月环比跌了33个百分点、37个百分点,2月份过年,所以成交量并不突出。
单从数据看来,2月份对在2015年1月有骄人成绩的二手房市场来说,又有明显下降,而且整个评估价已经略接近市场了,甚至有时还出现倒挂,就是评估价高于市场价的情况,这当然也与有些人急于在过年前需要资金有关。
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后两者数据(均价、总价)均为评估数据,与真正成交价格有一定差异,评估价往往低于成交价。从整体表现来看,评估价格同比上扬了2个百分点,进一步说明二手房市场的房价。在套数、面积、评估均价等三种指标的带动下,过户总价(参考)同比增加近,涨幅约为17个百分点。
2015年2月江阴二手房市场过户套数、过户面积,较上个月环比跌了33个百分点、37个百分点,2月份过年,所以成交量并不突出。
单从数据看来,2月份对在2015年1月有骄人成绩的二手房市场来说,又有明显下降,而且整个评估价已经略接近市场了,甚至有时还出现倒挂,就是评估价高于市场价的情况,这当然也与有些人急于在过年前需要资金有关。
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