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二手房市场向来竞争激烈。
但在激烈的环境中,仍然有一批二手房“脱颖而出”,成功挤入“热搜榜”。
(二手小区热搜榜)
我们发现,霸榜的小区有尚海荟花园、融创·玉兰公馆和虹桥三村等。
虹桥三村自带学区属性,热搜情理之中。
像尚海荟花园、融创·玉兰公馆这两个小区,当年在同时段的新房中就是“热门流量红盘”,如今交付多年,在二手房中依旧是同类中的佼佼者。
下面,我们就来看看这两个热搜小区的魅力究竟在哪里?
(小区实景图)
小区名称:尚海荟花园
小区地址:城南—— 澄南路东侧,毗陵路北侧
建成时间:2015年左右
总户数:767户
物业费:2.5元/㎡/月
物业:龙城物业
最新挂牌均价:19097元/㎡
尚海荟花园是江阴城区少有的低密度高档住宅小区,一直以来都以高品质著称,拥有1.5的低容积率和近140米的大楼间距,小区整体维持的比较新,居住舒适高。
而且尚海荟花园还是江阴少数给业主发钱的小区。
年初,尚海荟小区业委会决定拿出37万元给广大业主“发分红”,每户现金500元!
这么“壕”的小区,谁能不羡慕?
1.5公里生活圈,满足生活所需
(区位图)
尚海荟花园属城南板块,位于澄南路东侧、塘前路南侧、毗陵路北侧。小区由10幢高层住宅和3幢商业组成,整体采用新古典主义风格。
小区周边社区底商的各类美食小吃店应有尽有,北面就是小河菜场,麦德龙超市也在1公里范围内,充分满足生活所需。
(小区相关数据截图)
点击搜索尚海荟花园,共找到50套房源在售。
可以说,该小区市场在售房源并不多,这也从侧面说明一点:小区居住属性高,业主们不想卖!
在售房源中,面积段从85-323㎡都有涉及。其中:
(小区部分房源挂牌价格)
八九十平小面积,挂牌价格基本在19500-21500元/㎡左右;
110㎡左右改善户型带装修的挂牌价格基本在20100-23500元/㎡,毛坯挂牌价格18500元/㎡左右;
160-175㎡左右户型带装修的挂牌价格基本在19000-22000元/㎡,毛坯挂牌价格17500-18500元/㎡左右。
小区名称:融创·玉兰公馆
小区地址:城南——青果路东、通运路南、花山路西、毗陵路北
建成时间:2019年左右
总户数:770户
物业费:高层2.1元/㎡/月
物业:融创物业
最新挂牌均价:19355元/㎡
(小区位置图)
城南区域的又一热搜小区,且与上面介绍的尚海荟花园小区距离不远。
但与之不同的是,融创·玉兰公馆“火出圈”的原因在于近地铁口,距离锡澄S1南门站非常近,可谓是家门口就有地铁站。
此外,融创·玉兰公馆是2019年建成的次新房小区,房龄新,外立面新颖,小区内部整体环境干净,人车分流,住起来也很舒心。
果然,能够成为热门小区,没有点“特殊技能”是不行的。
近地铁口,生活配套丰富
商业:小区距离八佰伴(A、B馆)、忠义街区1.5公里,距离青果路1公里左右,有各类美食小吃店,生活气息浓厚,充分满足居民的生活所需
公园:小区往南可到达应天河公园,是居民休闲娱乐的好去处
交通:毗陵路、花山路、塘前路
融创·玉兰公馆属城南板块,位于虹桥南路东侧、塘前路南侧、花山路西侧、毗陵路北侧。小区由5幢高层住宅和6幢洋房住宅组成。
交通出行对二手房小区来说,很重要。
除了上面510小编提到的近地铁口外,小区东侧就是花山路,往南可到达芙蓉大道。南北两侧是城市主干道毗陵路和塘前路,待到毗陵路桥和塘前路桥通车后,居民出行就更方便。
还有一点值得注意的是,与小区一路之隔的原澄星广场已经被成功拍出,期待之后的惊艳亮相(详情可点击:历经7轮流拍,多轮降价!估值7.8亿澄星广场综合体终于1.4亿成交!)。
总的来看,无论是商业、菜场,亦或是交通出行,融创·玉兰公馆统统都具备,生活配套丰富,生活方便。
融创·玉兰公馆,在售房源约有134套,最新挂牌均价19355元/㎡。
相对来说,融创·玉兰公馆的挂牌房源多一些。在510小编看来,主要原因有两个:
第一点:近地铁口,出行方便。尤其对年轻人来说,通勤范围可辐射江阴和无锡,上下班通勤方便,避免高峰期开车带来的拥堵困扰;
第二点:次新房,住起来舒服。房龄新,环境整洁,相对那些老破小,居住的舒适度上有所保障,住起来也习惯。而且装修好的二手房小区对购房人来说,只要是自己喜欢的风格,简单收拾即可拎包入住,免去装修的麻烦,也能避免购买期房需要的过渡期。
所以,融创·玉兰公馆所挂的房源中,主要以110-130㎡左右的改善户型为主,带装修的挂牌价格基本在19000-23000元/㎡,毛坯挂牌价格在17500-19000元/㎡左右。
好房子,大家都喜欢。
通过这两个热搜可以发现,受欢迎的房子,要么品质佳,要么地段优势明显,要么两者兼具。
趁着二手房行情刚热起来,价格还处在高低不一的时候,有“捡漏”心思的,就赶紧行动吧!
可输入200字
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热门!城南小区热搜榜前二,看看大家买房都在看谁?
二手房市场向来竞争激烈。
但在激烈的环境中,仍然有一批二手房“脱颖而出”,成功挤入“热搜榜”。
(二手小区热搜榜)
我们发现,霸榜的小区有尚海荟花园、融创·玉兰公馆和虹桥三村等。
虹桥三村自带学区属性,热搜情理之中。
像尚海荟花园、融创·玉兰公馆这两个小区,当年在同时段的新房中就是“热门流量红盘”,如今交付多年,在二手房中依旧是同类中的佼佼者。
下面,我们就来看看这两个热搜小区的魅力究竟在哪里?
(小区实景图)
小区名称:尚海荟花园
小区地址:城南—— 澄南路东侧,毗陵路北侧
建成时间:2015年左右
总户数:767户
物业费:2.5元/㎡/月
物业:龙城物业
最新挂牌均价:19097元/㎡
尚海荟花园是江阴城区少有的低密度高档住宅小区,一直以来都以高品质著称,拥有1.5的低容积率和近140米的大楼间距,小区整体维持的比较新,居住舒适高。
而且尚海荟花园还是江阴少数给业主发钱的小区。
年初,尚海荟小区业委会决定拿出37万元给广大业主“发分红”,每户现金500元!
这么“壕”的小区,谁能不羡慕?
1.5公里生活圈,满足生活所需
(区位图)
尚海荟花园属城南板块,位于澄南路东侧、塘前路南侧、毗陵路北侧。小区由10幢高层住宅和3幢商业组成,整体采用新古典主义风格。
小区周边社区底商的各类美食小吃店应有尽有,北面就是小河菜场,麦德龙超市也在1公里范围内,充分满足生活所需。
最新挂牌均价:19097元/㎡
(小区相关数据截图)
点击搜索尚海荟花园,共找到50套房源在售。
可以说,该小区市场在售房源并不多,这也从侧面说明一点:小区居住属性高,业主们不想卖!
在售房源中,面积段从85-323㎡都有涉及。其中:
(小区部分房源挂牌价格)
八九十平小面积,挂牌价格基本在19500-21500元/㎡左右;
(小区部分房源挂牌价格)
110㎡左右改善户型带装修的挂牌价格基本在20100-23500元/㎡,毛坯挂牌价格18500元/㎡左右;
(小区部分房源挂牌价格)
160-175㎡左右户型带装修的挂牌价格基本在19000-22000元/㎡,毛坯挂牌价格17500-18500元/㎡左右。
(小区实景图)
小区名称:融创·玉兰公馆
小区地址:城南——青果路东、通运路南、花山路西、毗陵路北
建成时间:2019年左右
总户数:770户
物业费:高层2.1元/㎡/月
物业:融创物业
最新挂牌均价:19355元/㎡
(小区位置图)
城南区域的又一热搜小区,且与上面介绍的尚海荟花园小区距离不远。
但与之不同的是,融创·玉兰公馆“火出圈”的原因在于近地铁口,距离锡澄S1南门站非常近,可谓是家门口就有地铁站。
此外,融创·玉兰公馆是2019年建成的次新房小区,房龄新,外立面新颖,小区内部整体环境干净,人车分流,住起来也很舒心。
果然,能够成为热门小区,没有点“特殊技能”是不行的。
近地铁口,生活配套丰富
(区位图)
商业:小区距离八佰伴(A、B馆)、忠义街区1.5公里,距离青果路1公里左右,有各类美食小吃店,生活气息浓厚,充分满足居民的生活所需
公园:小区往南可到达应天河公园,是居民休闲娱乐的好去处
交通:毗陵路、花山路、塘前路
融创·玉兰公馆属城南板块,位于虹桥南路东侧、塘前路南侧、花山路西侧、毗陵路北侧。小区由5幢高层住宅和6幢洋房住宅组成。
交通出行对二手房小区来说,很重要。
除了上面510小编提到的近地铁口外,小区东侧就是花山路,往南可到达芙蓉大道。南北两侧是城市主干道毗陵路和塘前路,待到毗陵路桥和塘前路桥通车后,居民出行就更方便。
还有一点值得注意的是,与小区一路之隔的原澄星广场已经被成功拍出,期待之后的惊艳亮相(详情可点击:历经7轮流拍,多轮降价!估值7.8亿澄星广场综合体终于1.4亿成交!)。
总的来看,无论是商业、菜场,亦或是交通出行,融创·玉兰公馆统统都具备,生活配套丰富,生活方便。
最新挂牌均价:19355元/㎡
(小区相关数据截图)
融创·玉兰公馆,在售房源约有134套,最新挂牌均价19355元/㎡。
相对来说,融创·玉兰公馆的挂牌房源多一些。在510小编看来,主要原因有两个:
第一点:近地铁口,出行方便。尤其对年轻人来说,通勤范围可辐射江阴和无锡,上下班通勤方便,避免高峰期开车带来的拥堵困扰;
第二点:次新房,住起来舒服。房龄新,环境整洁,相对那些老破小,居住的舒适度上有所保障,住起来也习惯。而且装修好的二手房小区对购房人来说,只要是自己喜欢的风格,简单收拾即可拎包入住,免去装修的麻烦,也能避免购买期房需要的过渡期。
(小区部分房源挂牌价格)
所以,融创·玉兰公馆所挂的房源中,主要以110-130㎡左右的改善户型为主,带装修的挂牌价格基本在19000-23000元/㎡,毛坯挂牌价格在17500-19000元/㎡左右。
好房子,大家都喜欢。
通过这两个热搜可以发现,受欢迎的房子,要么品质佳,要么地段优势明显,要么两者兼具。
趁着二手房行情刚热起来,价格还处在高低不一的时候,有“捡漏”心思的,就赶紧行动吧!
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回暖?!你卖掉了?他也卖掉啦?二手房市场最近好像是有点东西~
新鲜出炉!江阴371个二手房小区价格已更新,2021年的二手房市场居然~~
中介直呼“太难了”!二手房市场又现反常现象!价格真的跌了吗?未来又该何去何从~~
学区出炉,靴子落地,上半年二手房市场,两个字形容“反常”~
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