城西供电局地块拆除完毕谁来做万达的邻居？

近日，江阴遇到了二十年以来的最低温，别说出门办事冻得直哆嗦了，小编感觉连脑子都快结冰了，想东西都不顺畅。但是，天气再冷，也抵挡不住广大网友热切探讨江阴城市建设的心啊。

日前，510小区论坛一篇《万达对面还在进行拆除作业，2016年应该有所规划了》吸引了广大网友的激烈讨论。帖子里主要讨论的是城西万达广场旁供电局地块拆除完毕后，谁来拿地开发，开发什么业态的问题。

呼声很高的一种猜测是 “商业综合体”，还有人说“苏宁广场有意向这块地”。

据悉，这块地是政府第41号招商地块，这块地的价值显而易见，面积更是达到了163.3亩，居住+商业用地，其中商住容积率1.2-3.0，商业容积率2.0-4.0。旁边的万达广场地块面积是183亩，比一比就会发现，如果这块地真造商业综合体，那应该就是活生生的另一座万达广场！

但其实，很多网友还是觉得商业综合体没有必要，或者动起来的可能性很小。先不说万达商业的风风雨雨，离地块不到一公里的五星路旁，还有一座50万方体量的长江世纪广场呢，而且大润发超市前阵子刚开业。

至于“苏宁广场有意向这块地”，也有人站出来说，苏宁要入驻的是老西门地块。这个其实早前就已经传得沸沸扬扬了。

一般来讲，大型商业配套的作用是呈辐射状的，政府对这个区域的定位也很明确，将城西打造成副中心，那么城西供电局这块地的商业就算有，也应该是作为万达商业的补充作用的，而不是重叠，这部分的价值就要比单纯造类似万达的商业综合体高得多。

最后，关于这个160多亩的地块，小编觉得偏重住宅开发的可能性大些，商业开发为辅，可能会造一个大型综合小区，分拆开发的可能性也是有的，毕竟那么大的地块呢。

未来谁来做万达的邻居？现在真的说不准，我们拭目以待，看到底最后政府怎么去规划。也欢迎更多的网友来一起探讨更多的可能性，小编我也会进一步跟踪报道。

大盆 · 阅读量2598 · 2022-09-21 17:51

510编辑部 · 阅读量1152 · 2022-07-29 09:28

皮卡丘 · 阅读量1694 · 2022-07-18 09:42

510编辑部 · 阅读量1688 · 2022-04-13 10:24

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