关于司法拍卖的房子，小编有一些写在前面的话：

  司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

  上周拍卖情况：

  据510监控显示，上周有5宗拍品进行拍卖，住宅、办公都有，但只有1套办公成交。

  江阴市石牌一村35幢501室房地产，一拍60万；江阴市绮山路104弄79号202室房地产，一拍60万，这两宗拍品均流拍。    

  江阴市黄山路288号1105室房地产，二拍289万成交。

（江阴市石牌一村35幢501室房地产）

  石牌一村属于新城东石牌社区，位于澄张公路北侧，是拆迁安置房。小区绿化较好，道路较宽，且有个休闲广场和篮球场，教育资源为长山小学和长山中学，周边配套有长山医院和长山菜场，生活比较方便。小区的二手房均价在4000元/㎡左右，此套拍品从图片上来看是楼中楼，公示面积为96.08㎡，起拍价60万，算下来每平米在6200元左右，但加上楼中楼的面积，均价是要比这个低的，不过和同类型的二手房比起来，并没有什么价格优势，结果也可想而知。

（江阴市绮山路104弄79号202室房地产）

  绮山路104弄的这套拍品，为开放式住宅小区，无物业管理，小区内绿化环境一般，房屋较旧。所在区域附近有小河一村、先锋公寓、杨岸花苑等小区，为住宅集聚区，周边资源丰富，学区为要塞实验小学和要塞中学，先锋菜场和小河菜场都在不远处，商业有麦德龙超市、鹦鹉之城、昊柏大酒店等，配套设施齐全。但由于是一拍，价格和市场价差别不大，流拍也是意料之中的事。

（江阴市黄山路288号1105室房地产）

  成交的黄山路288号芙蓉国际大厦1105室房地产，位于黄山路西侧，人民东路北侧，性质为住宅房地产，但实际上可以商住两用，此套拍品就是用作办公用途的，面积为625.5㎡，评估价为514.30万元，折合单价8222元/ ㎡（其中装修价值为24.78万元），而成交价格为289万，算下来一平米在4600元左右，价格还是很有吸引力的。

  上周的拍品，住宅类都是一拍，基本上和市场价持平，相对来说成交的难度较大，不少朋友仍处在观望阶段，感兴趣的不妨等二拍再看看。

  下周招拍信息：

  小编也不知道发生了什么，下周仅有1宗拍品要拍卖，还是商住两用的住宅房地产。

  先来看看概况：

  拍品推荐：

（江阴市长江路219号401室房地产）

  拍品名称： 江阴市长江路219号401室房地产

  建筑面积：224.49㎡

  房产性质：住宅房地产

  拍卖次数：一拍

  起拍价：107.00万元

  起拍时间：2017年8月8日

  该拍品位于长江路219号，又名锦隆苑，建筑主体为10层钢混结构小高层商住楼，拍卖对象位于第4层；建筑面积224.49 平方米,室内构造为三室二厅，一厨一卫，现状实际格局已改成办公房使用。评估价格为133.75万元（含固定装修、露台搭建），均价不到6000元/㎡，起拍价107万元，均价在4700元/㎡，觉得价格合适，打算出手竞拍的朋友，可不要错过起拍时间哦~

  如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

【510温馨提醒】
  若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准：

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