关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

    江阴市长泾镇阳光加洲花园9号501室住宅房地产（含装潢），建筑面积107.38m²，一拍72万成交，成交单价6705元/m²。

    江阴市南闸镇宏基国际6号302室住宅房地产（含装潢），建筑面积209.25m²，二拍180.7万成交，成交单价8636元/m²。

    江阴市金域天下花园12幢702室住宅房地产（含装潢），建筑面积86.83m²，一拍68.9万成交，成交单价7935元/m²。

    本周这宗位于长泾镇阳光加洲花园的拍品，近2千次围观，成交价格72万元，成交单价6705元/m²~

    最近长泾镇的热度也非常高，多宗拍品成功拍出，长泾镇位于江阴市东南，距市区33公里，南与无锡市锡山区毗邻，西与祝塘镇接壤，北连华士、新桥两镇，东与顾山镇交界。

    界于沪宁高速公路与沿江高速公路之间，东连苏州、昆山、上海，西接常州、南京，处在无锡、江阴、张家港的优质位置。

（长泾镇实景图）

    近年来，长泾发展也是飞快，土拍一场接一场，目前区域内新房价格已在一万左右徘徊。

    阳光加洲花园位于长泾镇人民路南侧，虹桥路西侧，小区周边配套丰富，紧邻长泾公园，是日常休闲散步的好去处。距离长泾实验小学、幼儿园也仅一路之隔，上学也非常方便。

    这宗拍品二室二厅一卫，建筑面积107.38㎡，共5层，所在楼层为5层，顶层复式，空间阔绰，居住还是比较舒适的~

    这宗拍品建筑面积107.38m²，成交总价72万元，算下来每平米6705元。按照目前行情，阳光加洲花园的二手房房源单价在8865元/m²左右，

    这样一比较，最终成交价格还是有一定价格优势的，在这里，510小编也要恭喜这位幸运儿了~

下周拍卖情况

    510小编给大家推荐的是一宗澄堡的拍品，截止到本周六（9月11日），虽然该宗拍品还未有人报名，但已经有超过150人设置提醒，3千多次围观，也足以看出这宗拍品的吸引力。

    起拍价低于市场价超70万

    该套房源起拍价165万，市场评估价约235万元，低于市场价超70万起拍。

    拍品所在的澄堡小区位于目前火热的城南板块，小区物业是科瑞物业，整体品质相当不错，这套房子完全可以视作次新房。

    从实拍图来看，目前室内为毛坯状态，建面约为133.27㎡，总楼层36层，所在楼层为22楼，无租赁情况，且可过户。

    这宗拍品起拍总价165万，算下来起拍单价为12381元/㎡。像万科|时代都会、长江天宸等大部分城南新房，价格基本都已达到2万元/㎡。一万二的价格在目前的城南板块，相当具备竞争力~

    我们再来对比一下同小区内挂牌的二手房价格，目前澄堡二手房挂牌价在1.7万元/m²左右，这宗拍品价格优势还是比较明显的~

    无论是从新房还是二手房价格来看，该套法拍房源价格上还是比较有吸引力的。当然要拿下总价门槛也不低，就看能否等到有缘人了~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

    【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准： https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1