敔山公元

（项目楼栋图）

    敔山公元，占地面积69.7亩，容积率1.6-2.0，适宜打造高品质人居项目。项目规划有洋房与小高层，是一个低密洋房住区。项目由14栋住宅以及一栋社区用房组成，其中包括有2栋18F，4栋11F，3栋7F，1栋8F以及4栋10F住宅。敔山公元项目的产品户型包括有精装小高层125㎡，洋房142、165㎡。

    旭辉的品质相信不用510小编多说，咱江阴人都是一致认可的。所以此次敔山公元一经公布，就吸引众多关注的目光。而且，值得一提的是，除了旭辉自身的口碑外，项目本身的选址也是一流。

（项目位置图）

    在图片上可以看到，敔山公元处于敔山湾优质板块，坐享敔山湖风光，一揽4500亩原生湾区秘境。尤其在晚上下班后，一家人可以到湖边走一走，聊聊天，别提有多惬意。

    同时，项目距离美嘉城商业综合体很近，日常生活需求都能得到满足，逛吃逛吃完全没有问题。而且，敔山公元周边还配套有江阴市医疗中心和敔山湾实验学校，有了家门口的学校，孩子上学方便，家长安心，也不用担心安全问题。

（3、4、5号地块）

    当然，还有一点值得注意的是，敔山公元这个项目是敔山湾湾外比较少有的一宗地块了，未来整个敔山湾板块的土地供应就只有湾内敔山嶺秀东侧的3、4、5号地块，但是这些地块都是低容积率的地块，未来打造的产品不出意外就是别墅，就算有洋房，体量也会比较小，高层的可能性是微乎其微。

    一旦3、4、5号地块以高价成交的话，未来这三宗地块上的项目的价格......510小编大胆预估一下，洋房得3w5朝上，别墅的话，那就要4、5w的单价了！！！这样一比较下来，距离敔山湾各大配套更近的敔山公元项目，同样是低密洋房社区，性价比就显得高很多~~

    敔山公元周边配套完善，居民生活方便，这一点对多数人来说，还是非常重要的。当然了，买房还是要看户型，这为居住舒适提供了保障。在户型设计上，敔山公元值得说道的有很多，不信您接着往下看，510小编一一给大家解析项目的户型~~

敔山公元户型分析

小高层125㎡

（125㎡户型图）

    户型解析：125㎡的这个户型方正，空间布局合理，功能分区明显。该户型的卧室设计都有隔开，保证居住的私密性，确保居住舒适度。双阳台、大客厅设计增加居住的舒适度，又能充分保证采光。餐、客、厨一体化，设计线条流畅。主卧套房设计，自带独立卫浴和衣帽间。

洋房142㎡

（142㎡户型图）

    户型解析：142㎡的户型，直观的感受就是方正。首先看到的就是8.3米大阳台，大客厅、双阳台，是当前大家追求的品质生活，居住起来舒适又惬意。动静分区，干湿分离，功能区分明显。而且，主卧套房设计，居住私密性有所保证，房间飘窗也能保证房间的美观。

洋房165㎡户型图

（165㎡户型图）

    户型解析：首先这个户型整体非常方正，大开间短进深，很符合当下大家对居住舒适的追求。朝南的三个房间，可以享受充足的采光，同时满足二胎家庭的日常起居。进门增加专门的玄关区域，疫情之下，这样的独立消洗以及收纳空间是非常实用的。大客厅、双阳台，视野宽阔。外卫采用四分离系统，浴室、厕所、洗漱和洗衣区域进行分隔，对每个功能区都能合理分配，提高生活效率，甚至还可以腾出空间进行收纳。

    总的看下来，可以发现，敔山公元的户型都是方正设计，每个户型都是双开门电梯，独立入户，为业主营造私密尊贵的居住体验。而且，每个户型也都是动静分离、餐客厨一体的设计，大面宽、短进深，超大阳台、客厅的设计理念很是与时俱进，符合当下购房者对户型的需求，每个户型还配备专门的玄关和储藏间，每个房间都有飘窗或阳台，得房率至多可达85%。试问，这样的户型设计如何能不吸睛？如何能不让人欢喜？

（敔山公元鸟瞰原图）

    所以啊，喜欢旭辉、认可旭辉品牌的购房者们，不要犹豫，目前敔山湾发展正盛，敔山公元兼具品质和口碑、高规格配置和人性化设计，足以叫板目前江阴市场上当然改善户型，您还等什么呢？

    目前敔山公元VIP客户火爆预约中，11月样板房即将开放，恭迎品鉴。

    城市展厅地址：花山路澄南八佰伴向北200米

    咨询电话：6636 8888