【拍卖汇】敔山湾又出精品,起拍价9字开头,简直不敢相信~~

房屋拍卖 510房产网 2018-11-28 13:50 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]敔山湾又出现精品,起拍价9字开头,不容错过。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

上周拍卖情况:

    据510监控显示,上周有3拍品进行拍卖,均为住宅,没有商铺成交。

    大桥一村75幢306室住宅房地产(含自行车库),一拍成交价格为85万元,建筑面积96.05㎡,成交单价8849元/平放米。

    青果花苑18幢604室住宅房地产(含自行车库),一拍成交价格179.2万,建筑面积136.96㎡,成交单价13084元/平方米。

    益健路东海花园2幢401室房地产(含装潢及车库),二拍成交价格170.8万,建筑面积92.96㎡,成交单价8851元/平方米。

(青果花苑西门)

    这宗拍品地处青果花苑,青果花苑是由新星房地产于2003年建成,位于青果路东侧,环城南路北侧。

    小区建筑面积6.2万㎡,容积率约为1.5,内部环境较为整洁,绿化一般。车位比为0.7,停车方便程度一般。

    小区物业形态为多层,底楼为汽车库和自行车库,2-6层为住宅。外立面采用涂料和砖贴面为主,外观简洁明快,优雅时尚。
 
    价格方面,建筑面积136.96㎡,成交价179.2万元,算下来大约 13084元/㎡。这个价格510小编觉得就是代表了目前市中心的行情,这宗拍品地处青果路旁,占据有利的地段,而且人家的学区可是拥有辅延中学小学+南菁高中实验学校两的组合,更何况最近几年江阴市市中心的房价涨幅较大,这个价格完全可以接受。

    上周的拍品,两宗一拍,一宗二拍。基本上和市场价持平,对于上周的拍卖会市场没有以往那么热闹,拍品较少也是一方面的原因,成交难度适中。

下周招拍信息:

    下周将有2宗拍品要拍卖,都是住宅,都是一拍,大家可以重点关注下爱家名邸的这宗拍品。

拍品推荐:


(爱家名邸135号3103室房地产含装潢)

    拍品名称:爱家名邸135号3103室房地产(含装潢)

    建筑面积:141.05

    房产性质:住宅

    拍卖次数:一拍

    起拍价:130万元

    起拍时间:2018年12月3日

    这宗拍品地处敔山湾,最近几年敔山湾的发展大家也是有目共睹的,敔山湾本身“三山一湾”的优美环境,一直以来就是周边休闲散步的好去处。加上政府大力扶持,敔山湾目前的发展可以说是日新月异,自带商业体美嘉城已走上正轨、市人民医院东区也已正式投入试用,这对于敔山湾地区的居民来说是利好的一件事。

    价格方面,建筑面积141.05㎡,起拍价130万元,算下来大约 9216.59元/㎡。这个价格510小编觉得低于敔山湾的行情,最近几年敔山湾的房价涨幅相对其他几个区域幅度较大,510小编认为成交价会高于起拍价很多。510小编觉得想要买敔山湾的不妨看看这宗拍品。


    如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。

    【510温馨提醒】

    若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1

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