关于司法拍卖的房子，小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

上周拍卖情况：

    据510监控显示，上周有3拍品进行拍卖，均为住宅，没有商铺成交。

    大桥一村75幢306室住宅房地产（含自行车库），一拍成交价格为85万元，建筑面积96.05㎡，成交单价8849元/平放米。

    青果花苑18幢604室住宅房地产（含自行车库），一拍成交价格179.2万，建筑面积136.96㎡，成交单价13084元/平方米。

    益健路东海花园2幢401室房地产（含装潢及车库），二拍成交价格170.8万，建筑面积92.96㎡，成交单价8851元/平方米。

（青果花苑西门）

    这宗拍品地处青果花苑，青果花苑是由新星房地产于2003年建成，位于青果路东侧，环城南路北侧。

    小区建筑面积6.2万㎡，容积率约为1.5，内部环境较为整洁，绿化一般。车位比为0.7，停车方便程度一般。

    小区物业形态为多层，底楼为汽车库和自行车库，2-6层为住宅。外立面采用涂料和砖贴面为主，外观简洁明快，优雅时尚。
 
    价格方面，建筑面积136.96㎡，成交价179.2万元，算下来大约 13084元/㎡。这个价格510小编觉得就是代表了目前市中心的行情，这宗拍品地处青果路旁，占据有利的地段，而且人家的学区可是拥有辅延中学小学+南菁高中实验学校两的组合，更何况最近几年江阴市市中心的房价涨幅较大，这个价格完全可以接受。

    上周的拍品，两宗一拍，一宗二拍。基本上和市场价持平，对于上周的拍卖会市场没有以往那么热闹，拍品较少也是一方面的原因，成交难度适中。

下周招拍信息：

    下周将有2宗拍品要拍卖，都是住宅，都是一拍，大家可以重点关注下爱家名邸的这宗拍品。

拍品推荐：

（爱家名邸135号3103室房地产含装潢）

    拍品名称：爱家名邸135号3103室房地产（含装潢）

    建筑面积：141.05

    房产性质：住宅

    拍卖次数：一拍

    起拍价：130万元

    起拍时间：2018年12月3日

    这宗拍品地处敔山湾，最近几年敔山湾的发展大家也是有目共睹的，敔山湾本身“三山一湾”的优美环境，一直以来就是周边休闲散步的好去处。加上政府大力扶持，敔山湾目前的发展可以说是日新月异，自带商业体美嘉城已走上正轨、市人民医院东区也已正式投入试用，这对于敔山湾地区的居民来说是利好的一件事。

    价格方面，建筑面积141.05㎡，起拍价130万元，算下来大约 9216.59元/㎡。这个价格510小编觉得低于敔山湾的行情，最近几年敔山湾的房价涨幅相对其他几个区域幅度较大，510小编认为成交价会高于起拍价很多。510小编觉得想要买敔山湾的不妨看看这宗拍品。

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

    【510温馨提醒】

    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1