城南77-2号地块

（地块航拍图）

（地块信息表）

    地块位置：澄南路东、规划道路南、尚海荟北

    用地性质：居住

    面积：9197.6㎡（约13.8亩）

    容积率：1.5-1.7

    不得不说，这宗地块是真的小啊，只有13.8亩。在航拍图上可以发现，这宗地块位于尚海荟花园与旭辉公元的中间，地块很是规整。

（地块实景图）

    目前，地块四周都已经被围起来了，不过还是有小的豁口可以进去看看实景的。

    当前77-2号地块表面还没有清理干净，杂草丛生，更有绿树之类附着在上面，还是要花费一番功夫去清理的。根据听来的小道消息说这个月底挂牌，应该是没什么问题的。

周边配套

（南门商圈）

    交通配套：距离芙蓉大道比较近，交通出行方便，地块周边的虹桥路、花山路皆为南北向主干道

    商业配套：南门印象、八佰伴南门店

    教育配套：要塞实验小学、一中集团要塞校区/江阴第一初级中学

    休闲配套：应天河公园、八字桥公园

    77-2号地块周边拥有浓厚的生活氛围，有尚海荟花园、旭辉公元这样高端的住宅区，可以保证业主的生活质量。

    同时，地块周边生活配套齐全，距离南门印象、八佰伴南门店这样的商圈很近，满足日常逛街、购物、吃饭等需求；而且，地块距离芙蓉大道快速路也很近，周边还有虹桥路、花山路等主干道，业主出行完全不用担心。

    对于77-2号这宗小而精的地块，大家也都纷纷猜测，起拍楼面价会不会来到一万四或者一万五左右，会不会最终还是由旭辉拿下，毕竟地块小成交难度应该不大。

    不过呢，这最终的结果如何，我们还是要等到地块拍卖结束才能知道的，眼前来说，还是先等着地块的挂牌消息吧~~

周边房价

    77-2号地块周边也是主要以二手房为主，新房方面旭辉公元6月21日通过竣工验收，6月29日已经交房。

二手房方面，主要有尚海荟花园和澄南花苑：

（尚海荟花园）

尚海荟花园楼盘已于2015年交付，目前毛坯挂牌均价在19500元/㎡左右，带装修的挂牌价基本都在“2”字头。

（澄南花苑）

    澄南花苑目前毛坯挂牌均价在14000-15000元/㎡左右，带装修的挂牌均价在16000-17000元/㎡左右。

    7月土拍忙不停，开拍的、预计即将挂牌的，无一不彰显土拍市场的热闹。尤其是敔山湾地块的拍卖，更是关注的热点，相信开拍当天定能引起不小的关注。还有一点，510小编要说的是，城南的两宗小而精地块，具体何时挂牌的，还要以政府公示为准，我们还是静候佳音吧~~