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江阴市2014年城区初中划片招生工作意见

点击：4843

2014-07-21

5月28日，从江阴市教育局获悉，市民盼望已久的初中新生划片招生政策正式敲定。今年全市计划招收976个班级，其中城区招收231个班级。6月20日之前，城区各小学将公示毕业生实际居住地明细及居住地所处招生区域。6月21日，各小...[详细]

澄江街道2014年小学新生招生工作意见

点击：4639

2014-07-21

澄江街道2014年小学新生招生工作意见各学校：根据澄教发〔2014〕号文件《江阴市2014年义务教育学校招生工作意见》精神，结合城区实际，与市教育局共同研究，并经市政府专题会议审议通过，现就做好今年城区小学招生工...[详细]

购房必须了解的房屋贷款常识

点击：4962

2010-08-09

房屋贷款，也称为房屋抵押贷款、房贷，是指购房者通过将房屋设定抵押后向银行借款，在约定的期限内，借款人按月偿还本金及利息。一、房屋贷款根据房屋的情况，可分为一手房贷款和二手房贷款。一手房贷款，指的是购...[详细]

购买商品房时所称的五证二书常识

点击：1603

2010-08-09

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。《建设...[详细]

维修基金的基本常识

点击：1911

2014-10-24

维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。也是商品住宅房以...[详细]

商品房和二手房买卖合同备案相关规定

点击：2209

2010-08-09

根据《江阴市关于全面实施商品房买卖合同网上签约的通知》精神，江阴全市范围内2006年11月16日后取得预售许可证的商品房楼盘，均须通过江阴房产网的备案系统对买卖合同进行备案并打印，买卖双方签字认可后生效。合同未经备...[详细]

商品房预售的一些基本常识

点击：771

2010-08-09

根据《城市商品房预售管理办法》，开发商在开发楼盘时，申请预售许可证时，应该符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入...[详细]

什么叫商品房？

点击：511

2010-08-09

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。按销售对...[详细]

容积率在购房过程中的注意点

点击：689

2010-08-09

所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率＝总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面...[详细]

期房转让过程中的一些基本常识

点击：1367

2010-08-09

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得大房产证（初始登记证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期...[详细]

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