东翎府,占地7.49万㎡(约112.34亩),由江阴城市发展集团有限公司于2021年12月21日以楼面价9721元/㎡竞得。东翎府由城发和建发合作开发销售。项目位于美都路东、人民东路南、贯庄路西侧、规划道路北,总建筑面积121.37万㎡,建有10栋洋房、8栋高层,及贯庄路西侧商铺。总户数1024户,交付标准为精装+毛坯。
东翎府洋房户型有125㎡、142㎡,165㎡三种,,高层户型为95㎡、118㎡二种。(具体户型分布查看沙盘图)
2022年12月11日,东翎府售楼处盛大开放。
2023年1月14日,东翎府95㎡、118㎡高层户型,142㎡洋房户型样板房公开。
2023年2月,东翎府95㎡、118㎡高层户型,142㎡洋房户型样板房已公开,预计2023年三月初开盘,预测毛坯高层价格在1.55万-1.6万,洋房价格在1.8万-2万左右。
2023年3月10日,东翎府项目领取第一张预售证,共计278套房源,其中高层共计196套,洋房82套,高层交付标准为精装,洋房交付标准为精装+毛坯。
2023年3月11日,东翎府正式开盘,首开15#毛坯洋房,16#精装洋房,21、22#毛坯高层。
2023-03-17 2023年3月17日,东翎府项目21#22#95-118平,95楼层可挑,118剩低楼层和20层以上。15#165毛坯洋房,楼层可挑,16#142精装洋房剩低楼层和西边户。
2023-03-15 2023年3月15日,东翎府收回开盘折扣6%
2023-03-01 东翎府项目三月11日开盘,首开15#毛坯洋房,16#精装洋房,21、22#毛坯高层
2023-02-22 东翎府将于2023年2月25号开启认筹,认筹资金5万,需携带身份证、户口本、征信报告。
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物业:东翎府为自持物业,物业费高层与洋房价格相同,为3.35元/㎡/月。
教育:教育资源较好。人民东路小学+一中的教育资源组合,在江阴属于中上水平。
配套:地处配套非常醇熟的城东板块,吉麦隆、红星美凯龙等商业配套等比较完备,生活较为便利。
环境:周边公园较多,住户茶余饭后游玩的选择多。地方东翎府2.0的容积率,加上小区内部高层和洋房栋数较多,小区内活动空间相对较少,业主活动空间相对不足。
价格:2023年3月东翎府首开,毛坯高层1.5-1.7万元/㎡、精装洋房1.8-1.9万元/㎡,毛坯洋房2.0万元/㎡,同期周边二手房高层价格也在1.5-1.6万元/㎡左右,可以看出东翎府项目性价还是比较高的。
交通:小区周边公交站点多,北面是人民东路,南侧则是芙蓉快速路,交通比较便利。
装修:东翎府项目交付标准为毛坯+精装,交付标准与江阴当前市面上的一般住宅产品处于同一档次。
地段:东翎府地段位置一般,距离江阴市中心有一定路程。前往周边商圈也需要一些时间。
品牌:东翎府由城发和建发双国企合作开发销售,品牌过硬,质量有保障。
户型:项目拥有市区内少有的刚需小户型产品,同时兼具改善客户所需的大面积洋房产品,95㎡和118㎡高层户型均为3房2厅2卫配置,适合刚需客的需求;142㎡产品4室2厅2卫,165㎡产品4室2厅3卫洋房户型比较适合改善客户,都是当下市场比较流行的户型。
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您好,东翎府项目预计2023年3月中下旬开盘,感谢您对510房产网的关注!
您好,江阴东翎府项目预计2023年1月上旬公开样板房,感谢您对510房产网的关注!