要说今年过年江阴哪个景点最火，那必然是我江阴外滩。

（微博全国地铁站热榜）

随着锡澄S1线的正式开通运营，江阴外滩站一度冲上全国地铁站热榜第一，来江阴外滩见长江也成了不少非江阴本地小伙伴过年必打卡项目之一。

（江阴外滩区位图）

江阴外滩大致范围为：北靠鹅鼻嘴山，南望君山，东临黄山及黄山湖公园，其中滨水生活岸线长约1.11公里。

大家可千万别认为外滩自发展伊始就是由几座公园串联而成的，港口变迁、企业撤离，江阴外滩变成现在的模样可谓一波三折，今天510小编就来给大家科普一下江阴外滩的前世今生。

江阴外滩发展史

1970-1990

上世纪70年代末，江阴正式开启沿江开发，在经历近十多年的沿江开发过程中，到上世纪90年代初时，江阴长江岸线过度使用、土地超强度开发等问题日益显现。

2012-2014

随着长江边的企业越来越多，环境和水质日渐变差，一些老房子紧挨着当时扬子江造船厂，灰尘和噪声使得居民们不敢开窗，更不愿意到江边去。

因此在2012年，扬子江造船厂与江阴市正式签署退城搬迁协议，成为全市首家实施退城搬迁的沿江企业。

（江阴船厂公园）

扬子江造船厂搬离之后，原址利用企业腾退后遗留设施建设开发江阴船厂公园，于2014年建成开放，2018年公园进行提升改造。

2015-2024

2015年，鲥鱼港公园一期完成竣工验收。

2016年，沿江开始制定系列举措，旨在将8公里沿江生产岸线清退出来。

2017年，鲥鱼港公园二期建设完成。

（停航搬迁公告）

2018年，黄田港、韭菜港停航搬迁，沿江小化工、小码头先后搬迁，8公里长江岸线连缀成滨江公园带，还江于民，还水于民。

（黄田港公园）

（韭菜港公园的网红桥）

2019年，黄田港公园、韭菜港公园建成。至此，总长8公里、面积约50公顷江阴“滨江亲水工程”，正式展现在江阴市民面前，同年，锡澄S1线江阴外滩站开始建设。

（图片来源于无锡博报）

2020年，锡澄运河公园全面建成，“八公里沿江、十公里运河”城市T台恢宏呈现，江阴主城区30公里生产岸线将全部变为生态岸线、亲水岸线，形成长江下游最壮观、最靓丽的滨江景观带。

（外滩增殖放流）

2021年，长江江阴段构筑起一张以“江盾平台”为主的技防网，对长江江阴段进行有效管理，并打击非法捕捞，增殖放流与禁捕齐头并进；同年，临江路桥建成。

2024年，江阴外滩站投用，锡澄S1线正式开通运营，江阴外滩站冲上全国地铁站热榜第一。

江阴外滩未来的发展

关键在于储备地块

介绍完了江阴外滩的过去，未来的江阴外滩又会是什么样，依510小编的观点，自然还是得看区域内的储备地块。

近几年江阴外滩区域的地块供应较少，不过好消息是，在去年，江阴外滩也是迎来了两次久违的土拍。

（地块位置图）

2023年6月7日，暨阳山庄地块成功出让，由江阴市新长江置业有限公司（新长江）拿下，成交楼面价18000元/㎡，成交总价约7.23亿元。（详情可点击楼面价18000元/㎡，暨阳山庄地块成功出让，新长江摘下~查看）

（地块位置图）

2023年12月4日，62-4沿江地块成功出让，由城发拿下，成交楼面价10000元/㎡，成交总价约5.74亿元。（详情可点击最高楼面价12273元/㎡，江阴14宗地块全部成功拍出查看）

除此之外，外滩还有一些重要的储备地块，也是呼之欲出。

（地块位置图）

像62-1、62-2号地块，商办+居住用地，它将为外滩补充更加充足的商办配套，惠及整个外滩居住区。

出众的生态环境+学区房+地铁房，未来还将有储备地块入市，不出意外还会继续有一波涨幅~

好了，关于江阴外滩的介绍，今天就到这里，如果有朋友对外滩感兴趣，不妨趁着周末，坐上地铁前去游玩一番，赶紧安排起来吧~