近日，江阴市聚焦群众需求推出的“带押过户”服务入选全国首批优化不动产登记领域营商环境典型案例。

近年来，江阴深入贯彻落实“放管服”改革要求，积极创新服务举措，持续优化营商环境，不断提升不动产登记便利化水平。

聚焦存量房“带押过户”业务，建立“线上苏小登”与“集成服务平台”共享渠道，打通登记和金融合作高速通道，实现银行抵押信息、住建合同信息、税务纳税信息、不动产登记信息双向互通、实时反馈。

根据新的办事流程，买卖双方只需一次申请，即可同时办理存量房买卖转移、抵押变更、抵押设立“三合一”登记业务。卖方在贷款还清后，办理抵押注销登记可实现“当场即办”。

此外，江阴近期推出的“公证提存+带押过户”新模式也有效保障了二手房“带押过户”的交易安全，降低了房屋交易的资金风险。

“目前，江阴常态化开展‘带押过户’业务，同时进一步拓展服务场景，已实现不动产跨行‘带押过户’。”市不动产登记中心主任华忠介绍，截至目前，江阴已完成“带押过户”业务超100笔。

接下来，该中心将继续拓展“带押过户”适用范围，由商业贷款向住房公积金贷款拓展，最终实现“带押过户”服务场景全覆盖，更好地满足群众办事需求。