长江拿地至今，已经一年多的时间，不得不说，确实沉得住气，够低调，似乎一点也不着急，一步步稳扎稳打。

直到今年才第一次发声，2023年3月9日，长江南门御府售楼处正式公开。

城南的豪宅市场沉寂多年，终于迎来本土实力房企的大手笔之作，看点十足！

户型有哪些、什么时候首开、预计多少价位，人们关心的项目种种细节，也终于揭开神秘面纱。

据悉，这也是长江房产首次打造百套别墅项目。

城区别墅“断货”已久，此次大体量供应对于高端客户吸引力还是非常强的。

更何况，相比之前的御珑府，城南项目无论是地段、还是产品设计，都要更进一步。

首开为别墅产品，面积段约220-310㎡，包含双拼、三联排、四联排等多种形态，样板间预计将在5月初正式公开。更多独家信息，将陆续公开......

510小编前往项目现场，发现靠近售楼处一侧的样板间，基本已经建成。

（实景图 摄于2023.4.20）

届时，对于项目感兴趣的朋友，可以亲自前往，感受墅居大宅之美。

仅仅只有113套别墅，凝聚了长江房产近20年的匠心开发经验，注定只为懂得欣赏的人而来。

说到这，您肯定按捺不住想看产品。

抛出一个数据就能令人直呼“宝贵”：东地块容积率仅1.22。

这意味着什么？

（项目沙盘图）

一般来说，楼盘容积率低于1.5，才能规划出低密的院墅，换言之，墅区的打造在一定程度上是对城市有限土地资源的更多占有。

东地块容积率约1.22的长江南门御府，实现了墅居“亲地”的本质，且周边近几年几乎没出过类似地块，在江阴土地市场上的价值不言而喻。

很显然，这样的容积率带给人的居住体验会非常好，也留足了空间做景观。

其次，项目为地上三层+地下两层的空间结构，顶层配置了超大露台，楼间距高达15-17米，最大采光面达10.8米...

（样板间效果图）

花园面积最大可达约410㎡，无论是中间套还是边套均有南北前后花园。每户配置南北两个花园进户门，其中北花园进深约3米，南花园进深约9米。

（项目效果图）

如今城市化建设越来越快，能够拥有一方户外的土地已十分难得。

有天有地有院子，沏一壶茶，约三五个好友茶余饭后，陪老人聊聊天晒晒太阳，看孩子们在庭院里打弹珠，呼吸春雨拍打泥土溅起的芳香，看庭前花开花落，仍天上云卷云舒。

这样舒适自在的生活，谁不向往呢~

另外，长江南门御府还动用了不少“小心思”。

比如采用石材干挂立面，以臻贵石材彰显身份，不计成本的为业主们献上好作品。

（项目效果图）

项目延续长江房产经典法式风格，米黄建筑立面，沉稳而不失格调，坡屋顶带有精致的老虎窗，布局上讲究轴线对称，恢弘的气势更体现贵族风范，高贵而典雅！

法式立面、干挂石材、入户铜门，细节处理细致，这样的房子不单单是建筑，而是艺术级的精品。

你以为这就完了？对于买别墅这类产品的购房者来说，他们最怕面临什么样的难题？绕不开的就是，住的很舒服，但是生活不方便。

所幸，长江南门御府所在的城南板块，已是当之无愧的价值高地，利好加速兑现。

（实景图 摄于2023.4.20）

沪宁沿江高铁预计今年通车，江阴人的高铁时代即将到来。

在项目不远处，就是在建的锡澄S1线中医院站，以及中医院新址，高维配套助力未来便捷生活。

八佰伴南门店、忠义街商圈集聚，城南的商业氛围已然脱颖而出，前景被广为看好。

生态资源方面，锡澄运河公园三期已建成开放，区域内遍布应天河风光带、八字桥公园等，生活环境舒适惬意。

5年时间，家境渐成，城南的美好版图如期兑现，长江百万城邦的大城生活也照进了每一位业主的心里。

不惊艳，不登场！有颜值有实力又有口碑的作品，注定让全城为之沸腾。

长江南门御府售楼处已正式公开，样板间将于5月初亮相，敬请期待！