众所周知，字画、雕塑、瓷器等艺术藏品的价值爆发，不是其刚售阶段，而是很难能买到的时候。

同样的道理，也应验在楼市中。

从别墅市场上来看，近两年，江阴二手房市场经历了过山车般的价格变化。但是别墅产品，价格波动小，不仅如此，还很难买到。

比如，江阴老牌别墅黄山湖别墅、五矿黄山湖壹号等，不仅市场上挂牌房源少，即便是对外出售，总价也高达上千万。

但摆在我们眼前的，有几个不得不认清的事实：

随着土地资源的日益缩减，近年来，国家连续颁布“限墅令”，直接从土地源头切断了别墅供应。

更何况别墅产品，买家或作为改善，或作为家族资产沉淀，转手率低。

所以，能买到已是幸运。

长江南门御府位于梅园路东、芙蓉大道南侧。

从地段而言，长江南门御府无疑有着优先发言权。

项目南面地铁站和中医院正如火如荼地进行施工，日后对交通和医疗都是一大利好。

（中医院异地新建项目）

区域内遍布应天河风光带、八字桥公园、锡澄运河公园等，生活环境舒适惬意。

周边无论居住还是商业的人气都非常充足，保证了它在改善产品中的地位。

（实景图）

小区排布规整，包含充足的绿化景观、儿童游乐区等社区配套，人车分流的设计更加人性化。

（沙盘图）

项目南侧均为双拼、三联排、四联排的毛坯别墅，共有113户，建面约220-310㎡，约1.2的容积率。

在产品打造方面，长江房产一向注重品质，舍得投入，所见之处都是实打实的用料。

天然石材干挂外立面，彰显尊贵典雅的艺术，一排排经典法式建筑、入户铜门、屋顶还带有精致的老虎窗，给足了排面。

别墅间距也十分开阔，多达17.1米，尊重户与户之间的私密性。

（实景图）

花园面积最大可达约410㎡，无论是中间套还是边套，均有南北前后花园，南花园进深达9米。

地上三层+阁楼+地下两层的空间结构，最大采光面达10.8米。

（实景图）

地下室层高6米，划分多个区域，设计结构非常少见。南北均设有天井，采光充沛。

华宅标配，一定少不了的就是会所。

就在近期，恒温游泳会所已开放，位于大门北侧下负一层。

（实景图）

室内恒温泳池采用先进的过滤系统和恒温调控，休闲区域设有天井，保证充足采光。

在室内恒温泳池旁，还设有宽敞、功能全面的健身空间，包含了器械区、瑜伽区。

如此周全的配套，贴心地做到为业主的健康保驾护航。

据510小编了解到，5月首开以来，项目百套别墅产品现仅余20余套。

对于这样的产品，只能说且买且珍惜了。

长江府系，洋房归来

那普通购房者若觉得别墅门槛较高，洋房或许是您的选择。

在主城土地愈发宝贵的背景下，洋房产品的价值，一直都是有目共睹。

洋房的二手房价格也是片区内的领头羊，更受改善客群青睐。

最新消息，长江南门御府东地块洋房已经重磅上市！

（楼栋图）

这批洋房面积适中，意味着很好的控制了总价，只要花买洋房的钱，就能享受墅区品质生活。

毛坯洋房集中在8#、9#、10#楼，主力户型建面约128㎡、145㎡，难得的主城低密墅区里的洋房。

（效果图）

社区景观轴设计了一系列绿色生境庭院，加上四周的市政绿地，实际体验感远超纸面30%的绿化率。

城市风华之中，感受心灵深处的宁静！

全明设计，户型方正，空间使用率高，得房率更高。

（效果图）

128㎡户型打造约5.6米南向大面宽横厅，阳台开间约8.6米，更明媚的采光、更通透的体验、更宽广的景观视野、更阔绰的活动空间，就此打开雍容的生活格局。

（145㎡户型图）

145㎡户型舒适四开间，三阳台设计尤其戳中江阴人的内心，改善人群、二胎家庭都能轻松容纳。

毛坯户型又给到了业主更高的自由度，空间百变可塑性强，这样兼具功能性和实用性的产品，很难不让人心动！

据悉，洋房样板间将于9月正式亮相，感兴趣的小伙伴抓紧时间预约！

您和理想生活之间，也许只隔着一座低密墅区。

目前，项目建面约220-310㎡毛坯别墅热销中，另有建面约128/145㎡毛坯洋房重磅上新，一定不容错过！