2024年1月江阴楼市热销楼盘出炉！

新年伊始，总要展望未来。

有人看好楼市。24年的房地产主基调是平稳发展、核心区域非常有潜力回暖甚至大热、楼市已经开始着陆，坐等反弹……

有人看衰楼市。房价还会继续下跌、再强的政策刺激都没有效果、人口在减少，购买力起不来……

可谓众说纷纭。

那楼市到底怎么样，我们用数据说话。

话不多说，一起来看看2024年第一个月的热销楼盘！

1月江阴单项目商品住宅销售金额排行前五甲：

▶TOP1：同创蓝城江南里

▶TOP2：绿地·敔山天地

▶TOP3：蓝城·桃李春风

▶TOP4：长江南门御府

▶TOP5：龙湖·江天阙

同创蓝城江南里

第一名，同创蓝城江南里，一个主打中式合院别墅的项目。

（项目鸟瞰图）

项目坐落于江阴南门应天河畔，打造2栋小高层、58栋中式合院。

与杭州江南里、无锡江南里同宗同源的它，在相似的产品基础上，汲取书院文化的“形”与“神”，开创了全新书院别墅。

（项目实景图）

得益于优质地段的高地价和应天河自然景观带的独特性，再叠加中式别墅的精巧建造工艺。

据业内人士透露，江南里的建筑成本在5万/㎡左右，高价格凸显了产品的价值所在。

目前项目在售合院别墅产品，户型243-383㎡，价格一千万以上。

绿地·敔山天地

第二名绿地·敔山天地。

这个项目北区已全部交付，整个项目实景呈现在大家眼前，消除了大家的担忧。

（项目实景图）

绿地·敔山天地是一个规模比较大的社区，南北两个地块为住宅地块，主要由精装高层组成，中间地块为商业。

这个项目本身的位置在整个敔山湾板块就是比较优质的，距离已有的几大配套，包括敔山美嘉城、敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园都比较近。

还有整个项目靠近东侧的住宅，那都是“地地道道”的湖景房，景观效果非常不错。

目前项目在售精装高层住宅，北区户型为147、165、175㎡，均价1.3万元/㎡，南区户型为110、129㎡，价格1.4万元/㎡。

蓝城·桃李春风

第三名蓝城·桃李春风，地铁旁、江南大学加分不少，乡镇上卖出了主城区的价格，不得不说牛。

（青阳站实景图）

自2020年7月首开以来，三期项目持续热销，可以毫不夸张地说啊，真是以一人之力，撑起了青阳楼市的半边天，江阴红盘实至名归。

一方面源自背后强大的规划利好，另一方面源自项目本身的品质。

2023年7月蓝城二期春风景苑盛大交付，品质感满满。

（项目实景图）

目前项目主力在售三期毛坯洋房户型128、138㎡两种，均价1.4万元/㎡；毛坯高层户型97、117㎡两种，均价1.25万元/㎡。

长江南门御府

第四名长江南门御府，项目自开盘以来热度一直居于高位，连续多月上榜成交榜单。

（项目鸟瞰图）

能够拥有如此之高的人气，离不开其有“地段好、环境优、配套全、产品稀”等多张好牌在手。

没错，就算每一个单拎出来，都是王炸级别的存在。

20年积淀，长江房产经过多轮用户沉淀和产品迭代后，以高定低密产品吸引着江阴高净值人群。

别墅产品更是打破了多年区域供应的空白。

（项目实景图）

还有洋房和小高层产品，户型全新升级，比同等面积户型拥有更好的采光效果。

（130㎡样板间实景图）

层高约3.15米，餐客厅一体面积近50平，双阳台设计……

每一个细节拿出来都能碾压目前江阴市面上绝大多数选手，低密墅区洋房，自带墅级气质。

目前项目主力在售毛坯洋房，建面约128㎡、145㎡，均价2.1万元/㎡，毛坯小高层，户型为130㎡，均价1.75万元/㎡。

同时，510小编先提前透露一下，洋房全新样板间即将开放，对项目感兴趣的朋友，可以亲自前往现场~

龙湖·江天阙

第五名，龙湖·江天阙1月给到市场“亮眼”的成绩。

项目紧邻锡澄运河风光带，自然景观优势明显，同时紧靠塘前路桥，周边还有主干道环城西路，交通出行便捷。

（项目楼栋分布图）

2023年龙湖·江天阙正式交付，目前精装现房在售，当前也只剩下208㎡大平层在售。

（208㎡户型）

这个户型位于8#楼内，这栋楼与前排洋房之间的楼间距高达约70米，而洋房总高才约35米，采光、视野无敌。

楼前就是社区内最为集中的中央景观，搭配上约13.2米的跑道式阳台，非常nice。

（208㎡样板间实景图）

同时中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，在细节方面，项目也考虑到位，像是客厅的背景墙、走廊的木饰面，全部都是所见即所得。

目前项目在售精装高层8#，户型为208㎡，均价2.1-2.5万元/㎡。