金宸国际一手好房，房东急售看中可谈 130㎡ 188万 3室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-25

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向--朝南

建筑面积130㎡楼层16/18层

物业形态高层住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2022-03-31

房源特色

最后更新时间：2024-04-25

房源标签

交通便利环境优美学区房

核心卖点

1、地理位置好，小区绿化高，环境优美。2、交通便利，小区门口多路公交。3、生活配套齐全，电影院，超市，办公，医疗

业主心态

房东诚心买房，价格合理，房子产权清晰，如有诚心买家可直接与房东约谈

服务介绍

本人多年从事房地产行业，公司有多套优质房源，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您的置业安家保驾护航。

对口学校

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房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 14462 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.17%

本小区均价 12322 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

金宸国际花园成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.03.25	5室2厅	11/12层	191㎡	163万	8534元/㎡
2023.12.26	3室2厅	4/11层	128㎡	159.8万	12484元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

86.96万

参考月供

5,074元/月

贷款金额

105万

参考税费(买方)

3.96万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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金宸国际花园

房源数量在售285 在租44
建造年代 2012年
规划户数 2300户
小区类型商品房小区
车位个数 1840
所属派出所要塞派出所
开发商江苏华强房地产开发有限公司
所属社区立新社区
物业公司无锡三鼎智慧集团有限公司
物业费 2.2元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区由高层、小高层、公寓及商铺组成。其中高层有12幢，分别是总高18层的1-5号、8-9号楼，总高16层的14号楼，总高23层的12号楼，总高22层的13号楼，以及总高26层的15-16号楼，面积有89㎡、97㎡、115㎡、125㎡、130㎡、142㎡、163㎡、285㎡等。小高层有4幢，分别是6号、7号、10号、11号楼，总高均为11层，面积有127㎡、134㎡等。公寓有1幢，为总高19层的17号楼，面积有30㎡、50㎡，特别强调一下，金宸国际花园的公寓是住宅性质的，产权为70年，可落户上学。 <<收起