一手推荐中北新村精装2房，实验小学陪读可拎包入住 80㎡ 95.8万 2室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-26

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向2朝南

建筑面积80㎡楼层5/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2022-10-17

房源特色

最后更新时间：2024-04-26

核心卖点

1、此房本人实地看过，绝对真实有效房源，属于实验小学+南菁分校暨阳中学，此房空学位 2、楼层为总高5楼的5楼（平地），前面无遮挡，通风非常好。 3、户型为2房2厅1卫，南北通透，2个房间朝南，全明户型，每个部分都有窗户，采光极好。得房率非常高没有浪费的空间。4、房东精装修，自住，保养很好，家具全，可拎包入住。5、此房小区中间位置，没有对弄对角情况，欢迎来电咨询或实地看房。

业主心态

房东已购置好新房，很有诚意出售此房，产权清晰，可随时交易，看上价格可谈

服务介绍

您好！我是江阴中州地产谈美华，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于长江路30号。我从事房产经纪行业有5年时间，了解房产及贷款相关专业知识，对江阴的人文及各小区也非常了解，一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质购房服务，不食差价、透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询热线：13921360079（微信同号）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 11975 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.05%

本小区均价 12590 元/㎡

城北片区均价 24558元/㎡

中北新村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.09.06	2室1厅	5/6层	54㎡	103.8万	19222元/㎡
2021.08.10	2室1厅	4/5层	57㎡	123.8万	21719元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

44.82万

参考月供

2,561元/月

贷款金额

53万

参考税费(买方)

2.02万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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中北新村

房源数量在售72 在租22
建造年代 1986-1991年
规划户数 883户
小区类型商品房小区
车位个数 200
所属派出所君山派出所
开发商不详
所属社区君山社区
物业公司不详
物业费不详

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

中北新村位于中山北路东侧，以澄江路为界分成南北两部分。北侧部分规模比较小，房龄较老，物业形态为多层，1-5层都为住宅，自行车库在住宅楼南侧，目前小区还未进行改造，属于开放式小区，暂无物业公司进驻管理，环境和绿化均一般，路面停车较为紧张。南侧规模比较大，有些房子建造年代较晚，房屋质量和外立面都比较好看，底楼为汽车库和自行车库。 <<收起