基本信息
最后更新时间:2024-04-27
基本属性
房屋户型3室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积143㎡ 楼层21/25层
物业形态高层住宅
电梯1梯1户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修豪华装 挂牌时间2023-08-26
房源特色
最后更新时间:2024-04-27
核心卖点
此房真实有效,绝无虚假,我去实地看过房子,也和房东沟通过,可随时来电咨询或看房。房屋卖点:①兴澄锦苑为一中学区,此房为空学位,②此房在小区最北面一排,没有任何遮挡,非常安静。③为21楼,无任何对角对弄及漏水情况。④户型为南北通透,客厅和两个房间朝南 ,北面是厨房,餐厅和小房间。全明房;⑤房东自住豪装,一直自住,保养非常好;⑥看房很方便,提前预约即可。(如您觉得此房不合适没有关系,我们公司主做兴澄锦苑等一中学区房,房源非常齐全,还有有大量其它房源,您可联系我告诉您的要求,马上为您匹配合适房源,诚信~专业~安全~高效是我们的服务理戀并为您提供售后一条龙服务,让您买房安心,省心!)
业主心态
房东诚心出售,房子无抵押及经济纠纷,房东买了其它房子,所以才出售此房
服务介绍
您好!我是江阴中州地产长江店的汪会敏,我们公司是一家专业房产经纪公司,位于长江路30号,我公司秉承诚信,专业,安全、高效的理念为每—位客户提供最优质的购房服务,不食差价,透明交易,并尽心提供最专业的货款及售后服务真诚欢迎各位随时向我咨询,咨询电话18860998809,微信同号
房价走势
来源:510大数据
(2024年03月更新)
本房源单价 18797 元/㎡
比小区均价
↓ -0.01%
本小区均价 19047 元/㎡
城东片区均价 16945元/㎡
兴澄锦苑成交记录
成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
2021.10.12 |
3室2厅 |
12/25层 |
126㎡ |
258万 |
20476元/㎡ |
2020.08.12 |
3室2厅 |
7/20层 |
167㎡ |
338万 |
20240元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售120 在租2
- 建造年代 2010年
- 规划户数 975户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 850
- 所属派出所 城中派出所
- 开发商 江阴兴澄置业有限公司
- 所属社区 文定社区
- 物业公司 上海科瑞物业管理发展有限公司
- 物业费 1.88元/平米·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
... 展开>>
兴澄锦苑是由兴澄置业于2010年建成并交付使用的商品房小区,是一个大型高档住宅小区,位于人民东路南侧,环城南路北侧,文定路把小区分成东西两部分,共有居民975户,绿化率70%。项目总建筑面积22万平方米,其中住宅15万平方米,商业办公7万平方米,是集居住、商业、商务办公、酒店和休闲娱乐等诸多功能于一体的城市综合体。2020年7月,文定社区兴澄锦苑的科瑞物业正式成立党支部,兴澄锦苑小区成立由社区网格党支部、物业党员、业委会党员为主体的功能型项目党支部。文定路东侧为中信泰富总部经济商务办公区。三者总建筑面积约为22.2万平方米。主力户型面积:135、141、160、170、180平方米。小区配有地下车库,停车位基本能满足居民需求,外立面以白色的高档涂料为主,干净美观。小区拥有大面积的绿地广场,房子的楼间距也比较大,每个楼层都能享受到很好的阳光。
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