担保真房源 繁华地段 近地铁 近公园
1616 人已看过首付约97.42万 月供约5,653元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 中梁·壹号公馆（华隆广场） 在售108在租40
所在区域 城南 - 征存路东、仲伟路南、虹桥南路西、塘前路北侧地图
房源编号 9666813 (房源唯一标识)
有效期限 2023-10-07发布 2024-07-23 过期
查看联系方式房屋户型4室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积146㎡ 楼层20/30层
物业形态高层住宅 电梯1梯2户
产权性质商品房小区,公寓式酒店 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2023-10-07
中梁·壹号公馆（华隆广场）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.09.01 | 1室1厅 | 3/6层 | 46㎡ | 51万 | 11087元/㎡ |
| 2021.06.11 | 1室1厅 | 5/19层 | 48㎡ | 47万 | 9792元/㎡ |
参考首付
97.42万
参考月供
5,653元/月
贷款金额
117万
参考税费(买方)
4.42万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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