学霸房《名雅居》7楼168平188万精装看中在谈 168㎡ 188万 3室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-27

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向--朝南

建筑面积168㎡楼层7/11层

物业形态小高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2023-12-09

房源特色

最后更新时间：2024-04-27

核心卖点

此房真实有效，可随时来电咨询看房，房屋卖点：①名雅居为城中实小+一中双学区，就在小学隔壁，此房为空学位；②此房位于小区北面位置，③为小高层中间位置，黄金楼层，无任何对角对弄漏水情况，采光，通风，视野都蛮好的；④户型很好，为南北通透，双卫生间，⑤房东装修自住，可拎包入住，⑥看房提前约，基本都方便，看中可议价，（如您觉得此房不合适也没关系，我们公司主做城东板块，房源非常齐全，您可联系我告诉你的要求，马上为你匹配合适房源，诚信，专业，安全。高效是我们的服务理戀，并为您提供售后一条龙服务，让您买房安心，省心！）

业主心态

房东诚心出售，产权清新，无抵押及经济纠纷，房东置换，空学位，看中可议价。

服务介绍

您好！我是江阴中州地产长江店的汪会敏，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于长江路30号，我公司秉承诚信，专业，安全、高效的理念为每—位客户提供最优质的购房服务，不食差价，透明交易，并尽心提供最专业的货款及售后服务真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询电话18860998809，微信同号

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 11190 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.12%

本小区均价 12741 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

名雅居一二期(新华三村)成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.10.17	3室2厅	7/11层	149㎡	213.8万	14349元/㎡
2020.08.03	4室3厅	11/11层	266.31㎡	226万	8486元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

86.96万

参考月供

5,074元/月

贷款金额

105万

参考税费(买方)

3.96万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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名雅居一二期(新华三村)

房源数量在售188 在租23
建造年代 2004-2005年
规划户数 1096户
小区类型商品房小区
车位个数 728
所属派出所要塞派出所
开发商江阴利昌房地产开发有限公司
所属社区新华社区
物业公司中海物业管理有限公司
物业费多层0.45元/平米·月，高层0.8元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

名雅居一二期(新华三村)位于迎阳路东侧、延陵路南侧、澄张公路西侧、新华路北侧，是由江阴利昌房地产开发有限公司于2004-2005年建成的商品房小区。小区物业形态以多层和高层为主，外立面采用涂料为主，外观简洁明快，优雅时尚。其中1、4、7、8、10、11、14、15、17-33幢为多层，2、3、5、6、9、12、13、16、34-36幢为高层。小区内部环境和绿化都比较好，中央拥有喷泉在内的公共活动场所供居民使用。小区大门朝北在延陵路上，西门在迎阳路上。 <<收起