一手好房出售玉兰公馆四朝南30楼143平228万 143㎡ 228万 4室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-27

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向4朝南

建筑面积143㎡楼层30/34层

物业形态高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2024-01-17

房源特色

最后更新时间：2024-04-27

业主心态

房东诚意出售，非常有诚意卖的，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价。

服务介绍

我是江阴鑫之诚房产吴强，本店是一家专业房产经纪公司，位于香湾路312号，我从事房产经纪行业已有5年时间，了解房产行业相关专业知识，我是江阴本地人，对江阴各小区非常了解，主做南菁市中学区房，对小区，各小区行情价都很了解，公司房源也多，秉承诚信、专业、安全、高效的理念为客户提供最优质服务，朋友们要是对购买学区房有任何问题，随时都可以问我，我将会第一时间回复。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 15944 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.17%

本小区均价 13626 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

融创·玉兰公馆（澄园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.04.08	4室2厅	3/8层	143㎡	313万	21888元/㎡
2024.04.04	4室2厅	10/29层	143㎡	200万	13986元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

105.8万

参考月供

6,137元/月

贷款金额

127万

参考税费(买方)

4.8万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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融创·玉兰公馆（澄园）

房源数量在售245 在租4
建造年代 2019年
规划户数 784户
小区类型商品房小区
车位个数 940
所属派出所城中派出所
开发商江阴新兰房地产开发有限公司
所属社区澄南社区
物业公司融创物业有限公司江阴分公司
物业费 2.1-5元/平方·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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融创·玉兰公馆位于青果路东、通运路南、花山路西、毗陵路北侧，于2019年建成，交付标准均为毛坯交付。该小区性质为商品房，总占地面积55212平方米，总建筑面积140750平方米。总户数784户，容积率2.0，绿化率33.8%。小区是由5幢高层，6幢洋房组成。共有112㎡、135㎡、143㎡、168㎡、170㎡五种户型，可以满足不同面积段的住房需求。整体小区为人车分流式，地面上不通机动车辆，且绿化环境优美，地下停车场车位充足。 <<收起