新出花园五村5楼小区中间位置看房有钥匙 76㎡ 125万 2室2厅1卫简装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-26

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向2朝南

建筑面积76㎡楼层5/6层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修简装 挂牌时间2024-02-27

房源特色

最后更新时间：2024-04-26

核心卖点

此房真房实价，绝无虚假，本人实地看过，也和房东深入沟通过，可随时来电咨询或看房。房屋卖点：①、花园五村为花园小学+市中双学区，此房为空学位；②、此房位于小区中心位置，中间户，非常安静 ③.为总高6楼的5楼，无任何对角对弄及漏水情况，采光、通风、视野都非常好；④.户型很好为南北通透，1个房间和客厅朝南，北面一个房间；⑤、整洁干净，保养还行；⑥、看房非常方便，有钥匙随时可看房，看中可议价。（如您觉得此房不合适也没关系，我们公司主做虹桥等市中学区房，房源非常齐全，还有大量其他的房源，您可联系我告诉您的购房需求，马上为您匹配合适房源，诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念，并为您提供售后条龙服务，让您买房安心、省心！)

业主心态

房东有其他发展，很有诚意出售此房，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价。

服务介绍

您好！我是江阴中州地产谈美华，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于长江路30号。我从事房产经纪行业有7年时间，了解房产及贷款相关专业知识，对江阴的人文及各小区也非常了解，一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质购房服务，不食差价、透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询热线：13921360079（微信同号）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 16447 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.1%

本小区均价 14950 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

花园五村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.04.10	2室2厅	5/5层	82.44㎡	95.8万	11621元/㎡
2024.03.31	3室2厅	4/5层	122㎡	161.8万	13262元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

57.63万

参考月供

3,382元/月

贷款金额

70万

参考税费(买方)

2.63万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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花园五村

房源数量在售351 在租62
建造年代 1995年
规划户数 1900户
小区类型商品房小区
车位个数 215
所属派出所君山派出所
开发商江阴市华昱房产有限公司
所属社区花园社区
物业公司江阴市建设物业管理有限公司
物业费 0.25元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

花园五村位于香叶路北侧、花园路西侧、朝阳路东侧、文化路西侧，是由华昱房产于1995年开发建成的商品房。小区物业形态为多层，有一梯两户和一梯三户，面积大多数在60-150平米左右，底楼为自行车库，有几幢车库在住宅楼旁，2-6层是住宅。小区内设有健身器材和公园，相当热闹。南门有公厕，小区有东南西北大门。部分几幢楼的底楼有院子像54、55、56、57、59幢，妇幼保健所西隔壁弄堂里的67、68、69、70幢带院子靠近朝阳路，小区进出不是特别方便，另外72、73幢是小区最新的房子。小区楼间距宽，采光好，环境和绿化都很不错，小区入住率很高，车位比较紧张。 <<收起