云亭全新商品房房东急售看房方便 135㎡ 79.8万 4室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-27

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积135㎡楼层11/32层

物业形态高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2024-03-22

房源特色

最后更新时间：2024-04-27

房源标签

近学校物业很好次新房

核心卖点

1.小区介绍：地理位置好，交通便捷，去哪都方便，周边配套完善，超市，商场。医院，菜市场，生活便捷，配套齐全，好房子值得入手! 2.房屋卖点：户型反正采光好，得房率高，浪费面积小。 3.交通便利：小区门口多路公交车，白天晚上直达市区，出行方便。

业主心态

业主很信任我，我能了解业主卖房的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

服务介绍

本人从事房产中介多年，有着丰富专业的房产知识，做到诚信做事，为客户所想，为您提供最优质的中介服务，电话15251558867（微信同号）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 5911 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.18%

本小区均价 7190 元/㎡

云亭片区均价 0元/㎡

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

37.48万

参考月供

2,126元/月

贷款金额

44万

参考税费(买方)

1.68万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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弘阳·昕悦府

房源数量在售90 在租4
建造年代 2020年
规划户数 2451户
小区类型商品房小区
车位个数 2200
所属派出所云亭派出所
开发商江阴嘉鸿房地产开发有限公司
所属社区云亭社区
物业公司南京弘阳物业管理有限公司
物业费高层2.1元/平米·月，多层2.9元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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弘阳昕悦府由弘阳集团旗下江阴嘉鸿房地产开发有限公司2017年10月19日以41672万元竞得开发，位于江阴市云亭街道季庄路东侧、云东路西南侧、澄杨路北侧，占地面积约12万㎡（即为208亩），用地性质为居住用地，容积率在1.8~2.1之间。弘阳·昕悦府，总建面约28万㎡，涵盖13幢瞰景高层、26幢滨水洋房和约7000㎡社区商业。项目坐落于敔山湾南，北望定山，东依应天河，外拥敔山湾公园、滨河公园，内享五重园林盛景；毗邻新澄杨路，坐享高铁（建设中）、轻轨（建设中）便捷。 <<收起