蟠龙山公园旁，次新精装洋房，黄金楼层，户型好总价低 88㎡ 89.8万 3室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-26

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向3朝南

建筑面积88㎡楼层6/9层

物业形态洋房住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2024-03-28

房源特色

最后更新时间：2024-04-26

房源标签

低容积率品质小区近公园

核心卖点

核心卖点：急售！高新区上海花园精装洋房，户型方正楼层好位置佳小区介绍：小区环境优美，人车分流，安保设施齐全，24小时保安在岗，家里有老人小孩的可以放心居住税费解析：此小区是商品房小区，70年产权，产证未满两年: 个税：1%。契税：首套房1.5%，二套房2%,三套及以上3%. 增值税：5.3% 交通出行：出小区大门就是长山大道，可到达江阴市各个乡镇，出门左转步行300米即可到达博德城公交站台，也可到达江阴市其他乡镇，交通方便，出行便利

业主心态

业主置换，诚心出售，看中好谈！！

服务介绍

真实房源，安全可靠！欢迎咨询15052193271（微信同号）

房屋配套

空调

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 10205 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.08%

本小区均价 11144 元/㎡

高新区片区均价 9635元/㎡

滨江壹号（上海花园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.06.11	5室3厅	1/3层	260.53㎡	355万	13626元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

41.69万

参考月供

2,416元/月

贷款金额

50万

参考税费(买方)

1.89万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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滨江壹号（上海花园）

房源数量在售69 在租14
建造年代 2021年
规划户数 890户
小区类型商品房小区
车位个数 1000
所属派出所
开发商江阴陆洋房地产开发有限公司
所属社区金山社区
物业公司上海理家物业管理有限公司
物业费小高层3.5元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

滨江壹号由江阴陆洋房地产开发有限公司开发建设，项目位于高新区城东街道长山大道东、澄张公路南、石山路西、长石路北。占地面积66亩，建筑面积68480.45㎡，容积率为1.56。滨江壹号共有12栋楼，主推花园洋房；其中1、2、3、4、5号楼为9层，6号楼为10层，7、8、9、10、11、12号楼为7层。项目为全装修成品住宅。滨江壹号有89㎡、113㎡两个户型，其中89㎡户型集中在1号-6号楼，113㎡户型集中在7号-12号楼 <<收起