510房产网 > 510楼盘导购 > 当前楼盘

华晟·和光源著

在售
项目别名:兰馨雅苑 交通便利
华晟·和光源著兰馨雅苑 在售
毛坯:3.3 万元/㎡ 建面:218-220
毛坯:2.9 万元/㎡ 精装:3.1 万元/㎡ 建面:167-167
精装:2.7 万元/㎡ 建面:128-128

楼盘形态多层住宅,小高层住宅,高层住宅

楼盘地址江阴市检察院东、凤凰城南、凤凰路西、文化中路北

板块 城市客厅

查看本楼盘更多信息

江阴房产咨询师

4008-510-606 转 187
扫码在线咨询
在线咨询

楼盘概况/动态 华晟·和光源著的最新楼盘资料

已有71085人关注华晟·和光源著

◆ 楼盘详细概况

基本信息
  • 项目名称 华晟·和光源著
  • 备案名称 兰馨雅苑
  • 行政区域 澄江街道
  • 所在方位 城东
  • 楼盘地址 江阴市检察院东、凤凰城南、凤凰路西、文化中路北
  • 楼盘形态 多层住宅,小高层住宅,高层住宅
  • 开发商 江阴卓晟置业有限公司
  • 小学 城中实验小学(迎阳路)
  • 中学 江阴市第一初级中学
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯+精装
  • 销售比 21.7%去化
建筑规划
  • 规划栋数 3栋
  • 规划户数 120户
  • 绿化率 35%
  • 容积率 1.6
  • 建筑面积 1.92万㎡
  • 占地面积 18亩
  • 土地用途 居住
  • 土地总价 25694万
  • 竞得时间 2020-4-10
  • 楼面价 13340元/㎡
  • 溢价率 62.68%
物业信息
  • 所属社区 要塞社区
  • 社区电话 86253098
  • 车位个数 180
  • 物业公司 上海中铂物业服务有限公司江阴公司
  • 车位配比 1:1.5
  • 物业费用 精装高层、精装/毛坯小高层、毛坯多层3.9元/㎡/月
楼盘介绍

华晟·和光源著,总占地面积1.2万㎡(计18亩),由江阴卓晟置业有限公司(上海华晟集团)于2020年4月10日以13340元/㎡的楼面价竞得。该项目位于澄江街道江阴市检察院东、凤凰城南、凤凰路西、文化中路北,总建筑面积约1.92万㎡,建有1栋高层、1栋小高层和1栋多层,分一期开发,交付标准为毛坯+精装。

华晟·和光源著高层户型有128㎡一种,小高层户型有168㎡一种,多层户型有220、223㎡两种。(具体户型分布查看沙盘图)

2020年10月11日,项目城市展厅正式公开,位于城东印象汇购物中心一楼(肯德基对面)。

2021年4月30日,新领一张预售证,为(2021)预销准字第026号,涉及高层1#、小高层2#和多层3#共3栋楼,总计120套房源,备案均价3.15万元/㎡。

华晟·和光源著售楼处已于2021年6月12日公开,7月18日,实体样板房公开。

2022年7月,华晟·和光源著1#、2#、3#均在售。其中,1#精装高层2.7万元/㎡,2#精装小高层3.1万元/㎡,2#毛坯小高层2.9万元/㎡,3#毛坯多层3.3万元/㎡。

查看全部

楼盘纪事

我知道了

立即订阅楼盘动态,楼盘一手情报抢先知道。

动态订阅

楼栋信息 华晟·和光源著楼栋定位,查找房源更精准

查看所有房源

未开盘 在售 售罄 选中 操作说明:图片可拖动,点击楼栋图标可查看楼栋房源信息

    华晟·和光源著住宅分别为1、2、3号楼,其中1号楼为高层,2号楼为小高层,3号楼为多层。 1号楼为17层精装高层,2号楼为8层小高层(东单元精装、西单元毛坯),3号楼为6层毛坯多层。

    查看全部

    下载510APP,或打开,随时随地找房源

    咨询房源 帮我找房

    热销户型 华晟·和光源著共有4个户型

    全部(4) 三室(1) 四室(3)
      高层128㎡户型 建面 128㎡ 在售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:47套 (销售比:27.7%)
      348-396万/套
      底复220㎡户型 建面 220㎡ 在售
      户型:4室2厅5卫(五朝南房间)
      待售:7套 (销售比:12.5%)
      875-877万/套
      小高层168㎡户型 建面 168㎡ 在售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:26套 (销售比:18.8%)
      493-584万/套
      洋房220㎡户型 建面 220㎡ 在售
      户型:4室2厅3卫(四朝南房间)
      待售:14套 (销售比:6.7%)
      704-760万/套
      高层128㎡户型 建面 128㎡ 在售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:47套 (销售比:27.7%)
      348-396万/套
      底复220㎡户型 建面 220㎡ 在售
      户型:4室2厅5卫(五朝南房间)
      待售:7套 (销售比:12.5%)
      875-877万/套
      小高层168㎡户型 建面 168㎡ 在售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:26套 (销售比:18.8%)
      493-584万/套
      洋房220㎡户型 建面 220㎡ 在售
      户型:4室2厅3卫(四朝南房间)
      待售:14套 (销售比:6.7%)
      704-760万/套

    成交套数一览表 华晟·和光源著走势图一览表

    最新成交套数走势分析

    最新成交(参考)均价

    每月成交套数走势图

    楼盘周边 华晟·和光源著周边交通,配套,周边楼盘情况

    • 公交站
    • 商场和超市
    • 幼儿园和学校

    起点

    通勤约需20分钟

    • 交通出行 9、26、28、41路到“天华广场”站下
    • 周边配套 商业:印象汇购物中心、嘉年华广场
      教育:城中实验小学(东区)、第一初级中学
      菜场:滨江菜场、大桥菜场
      超市:华联一家、大润发
      银行:中国建设银行、交通银行、中国农业银行、浦发银行、中国银行
      其他:天华文化中心、体育馆、水蘑方
      公园:芙蓉湖公园、绿道

    买房大家问(12)

    查看更多

    独家评测报告

    8.1

    楼盘综合评分

    • 地段:
      8.0
    • 教育:
      9.0
    • 交通:
      8.0
    • 配套:
      9.0
    • 品牌:
      7.0
    • 物业:
      8.0
    • 户型:
      9.0
    • 环境:
      8.0
    • 装修:
      8.0
    • 价格:
      7.0

    地段:位于城东板块的城市客厅一带,属江阴快速内环以内,“五馆一中心”就在项目隔壁。周边多以行政事业单位为主,发展起步较早,各类配套设施成熟齐全,是老牌的置业热点区域。

    教育:教育资源为城中实验小学(迎阳路校区)+第一初级中学,小学属于第一梯队,中学属于第二梯队,整体组合下来算中等偏上。整个城东板块的学区基本都是这种配置,也是比较常见的一种组合。美中不足的是,项目距离小学和中学都不算近,平时家长要在接送上多费些时间和心思。

    交通:自驾:项目北侧为城市主干道澄江中路,贯通城市东西,向北可达京沪高速江阴(北)入口,出行方便。但项目周边除澄江中路外,南侧的文化西路和东侧的凤凰路都不宽敞,上下班高峰期很容易拥堵,加上澄江中路车流量较大,堵车情况时有发生。 公交:项目周边距离较近的公交站台有3个,公交出行选择多。

    配套:项目周边商业醇熟,到印象汇购物中心和“五馆一中心”约800米,距大润发城东店约2公里,买菜可到大桥菜场和滨江菜场,距离都在1公里内,生活便利;同时还有江阴绿道和芙蓉湖公园等,茶余饭后可散步消遣。美中不足的是医疗资源较少,无公立医院,看病需要跑到老城区或者敔山湾去,不是很方便。

    品牌:华晟集团是一家资本雄厚、行业积累丰富的不动产投资集团,总部位于上海,秉承“一核多元”的发展布局模式,深耕长三角都市圈,扩张全国战略版图。 2019年,华晟首入江阴,先后参与开发了华晟·学府壹号、敔山公元和云麓上城等项目。

    物业:项目物业公司为中铂物业,属于开发商自持。 物业费为3.9元/㎡/月,居住成本较高。

    户型:仅高层128㎡、小高层168㎡和洋房220㎡三种户型;128㎡和168㎡户型中规中矩,亮点不够突出;220㎡户型除了采用大面宽短进深的设计外,更是充分考虑“洄游动线”,居住舒适度更高。

    环境:小区体量较小,内部景观规划受限较多;外部周边住宅居多,可选择到江阴绿道、芙蓉湖公园散步遛弯,但不是很方便。

    装修:高层全部精装,小高层精装毛坯各一半,洋房均为毛坯;装修等级可评为B-。

    价格:最初的拿地成本价较高,加上客群定位不清晰,使得客户的圈层纯粹度不高,导致有价无市。后期开发商自身资金链也有问题,目前封盘状态。

    看完整的独家评测,请下载510APP,或打开

    楼盘解读

    周边楼盘

    使用微信“扫一扫” 查看楼盘信息,分享给好友
    收藏成功

    下载“510APP”,随时随地查看收藏楼盘,
    随时关注楼盘信息动态。

    订阅成功
    您已使用订阅了华晟·和光源著的开盘提醒服务,我们将在开盘前通过推送或短信通知到您。
    您已使用订阅了华晟·和光源著的变价提醒服务,我们将在该楼盘均价变化时,通过推送或短信通知到您。
    您已使用订阅了华晟·和光源著的楼盘动态提醒服务,我们将通过推送及时告知您楼盘最新动态。

    tips:510新房服务,保障您的个人隐私信息安全,手机号码不会告知经纪人,也不会给您发送骚扰短信或拨打骚扰电话。

    帮我找房

    510房产网严格保障您的个人信息安全


    预算及面积

    意向区域

    联系方式

    您的首付预算是多少?

    100 - 238
    0
    500

    您的面积要求?

    90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向区域是哪里?

    不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

    您的联系方式?

    您的个人信息将会被严格保密,请放心填写

    APP 扫码下载APP 小程序 扫码进入小程序 关注我关注的内容
    对比

    暂无可对比的楼盘

    去找楼盘>
    楼盘对比 最多一次对比4个楼盘 清空
    淘新房 新房及时看 卖房 我要卖房或出租 工具 税/贷计算器
    顶部 回到顶部

    加入对比失败

    请清空对比列表后重试。

    我知道了