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188.8

首付约87.77 月供约5,074元/月

税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款

13486元/㎡ 3室2厅2卫 140㎡
14/32层 精装 高层住宅

小区名称 恒大御景 在售265在租96

所在区域 城南 - 江阴市毗陵路与花山路交界处地图

房源编号 9582553 (房源唯一标识)

有效期限 2023-03-07发布 2024-07-27 过期

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谈美华 中州地产

江阴市长江路30号

Ta的 二手房101套 | 租房4套

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188.8

首付约87.77 月供约5,074元/月

税费各自承担

13486元/㎡ 3室2厅2卫 140㎡
14/32层 精装 高层住宅
小区: 恒大御景

谈美华 中州地产

江阴市长江路30号

Ta的 二手房101套 | 租房4套

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基本信息

最后更新时间:2024-04-28
基本属性

房屋户型3室2厅2卫 朝向--朝南

建筑面积140㎡ 楼层14/32层

物业形态高层住宅 电梯2梯3户

产权性质商品房小区,酒店式公寓 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房

装修精装 挂牌时间2023-03-07

房源特色

最后更新时间:2024-04-28
核心卖点
恒大御景:①此房我实地看过,户型方正,房东全新精装,最适合婚房。②此房为精装交付,房东后来自己又重新装修了,房间保持的干净整洁,采光无遮挡,全天享受日光浴。③此房位置在小区中间,环境安静舒适,一点都不闹的,小区环境优美,绿化率占比高达35%以上。④此房没有任何对角、对路、等问题,位置极佳,属于上手房,风水非常好。⑤此小区位置很好,出门就有一个大型超市,瓜果蔬菜,应有尽有,门口就是公交站台,生活非常方便。⑥小区教育资源也是非常优质的,马路北面正在建设一个毗邻路小学,实验小学分校,师资力量非常强劲,中学是礼延实验学校,市中的分校,市中老师也会轮排执教。⑦此房产权清晰,没有任何抵押或者经济纠纷,随时可以过户,看中可议价。③我公司有大量恒大御景、帝景的房源,共计百套左右,如您觉得这套房源不合适,我们还有其他房源为您推荐,您可随时来电
业主心态
房东有其他发展,很有诚意出售此房,产权清晰没有任何问题,可随时交易,看中可议价。
服务介绍
您好!我是江阴中州地产谈美华,我们公司是一家专业房产经纪公司,位于长江路30号。我从事房产经纪行业有5年时间,了解房产及贷款相关专业知识,对江阴的人文及各小区也非常了解,一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质购房服务,不食差价、透明交易,并尽心提供最专业的贷款及售后服务,真诚欢迎各位随时向我咨询,咨询热线:13921360079(微信同号)

房价走势

来源:510大数据 (2024年03月更新)
本房源单价 13486 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.2%
本小区均价 11239 元/㎡
城南片区均价 16241元/㎡

恒大御景成交记录

成交日期 成交户型 楼层 面积 成交价 单价
2024.03.26 3室2厅 28/32层 139㎡ 147万 10576元/㎡
2024.03.26 3室2厅 16/25层 122㎡ 138万 11311元/㎡

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

87.77

参考月供

5,074元/月

贷款金额

105

参考税费(买方)

3.97

首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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  • 房源数量 在售265 在租96
  • 建造年代 2016年
  • 规划户数 2253户
  • 小区类型 商品房小区,酒店式公寓
  • 车位个数 1810
  • 所属派出所 要塞派出所
  • 开发 江阴盛建置业有限公司
  • 所属社区 澄南社区
  • 物业公司 金碧物业有限公司江阴分公司
  • 物业 2.5-5.5 元/平米·月

信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!

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