基本信息
最后更新时间:2024-04-27
基本属性
房屋户型4室3厅2卫 朝向3朝南
建筑面积204㎡ 楼层5/6层
物业形态多层住宅
电梯无
产权性质经济适用房 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修柚木装 挂牌时间2023-04-19
房源特色
最后更新时间:2024-04-27
核心卖点
此房真房实价,可随时来电咨询或看房。房屋卖点:①、颐新华都为礼延实验学校(9年一贯制),此房为空学位;②、此房位于小区中心位置,非常安静;③、为5-6楼楼中楼,无任何对角对弄及漏水情况,采光、通风、视野都很好;④、户型很好,南北通透,三朝南,楼下2房2厅1卫1厨,楼上2房1厅1卫,赠送露台,赠送自行车库15平;⑤、居家装修,要求不是太高也可以直接入住;⑥、看房非常方便,提前预约即可,看中可议价。
业主心态
房东因为孩子在上海发展,想卖了去上海买房,非常诚意卖,产权清晰没有任何问题,无抵押,户口随时可迁,空学位,可随时交易,看中可议价。
服务介绍
您好!我是江阴中州地产长江店经理黄健民,我们公司是一家专业房产经纪公司,我们门店位于长江路30号,我从事房产经纪行业有17年时间,并持有《房地产经纪人执业证书》,在上海从事11年,在江阴6年,我们移植上海一线城市的服务标准至江阴,我公司秉承诚信、专业、安全、高效的理念为每一位客户提供最优质的购房服务,不食差价、透明交易,并尽心提供最专业的贷款及售后服务,真诚欢迎各位随时向我咨询,咨询电话13306164416,微信同号。
房价走势
来源:510大数据
(2024年03月更新)
本房源单价 7108 元/㎡
比小区均价
↓ -0.2%
本小区均价 8873 元/㎡
城南片区均价 16241元/㎡
颐新华都成交记录
成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
2021.09.21 |
2室2厅 |
1/5层 |
91㎡ |
128.8万 |
14154元/㎡ |
2021.09.18 |
2室2厅 |
4/5层 |
91㎡ |
120万 |
13187元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售57 在租13
- 建造年代 2005年
- 规划户数 1330户
- 小区类型 经济适用房
- 车位个数 1065
- 所属派出所 要塞派出所
- 开发商 江苏华西房地产开发有限公司
- 所属社区 立新社区
- 物业公司 江阴市华惠物业管理有限公司
- 物业费 0.35元/平米·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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颐新华都小区位于芙蓉大道南侧、大桥南路北侧,是由华西房地产于2005年建成,是江阴首期经济适用房小区。小区规模比较大,物业形态为多层,底楼为自行车库,2-6层为住宅。小区内部道路较宽敞,停车方便。由于该小区为政策性房屋,所以房屋五年内是不允许上市交易的,五年后过户要缴纳一笔昂贵的土地收益金。小区大门面向大桥南路,和丽岛华都合用一大门入口,入口处有一大面积绿地广场,并有若干运动健身设施供居民休闲娱乐。
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