牛掰！《新出独家》澄堡一期98平125万高层位置佳 98.8㎡ 125.8万 2室2厅1卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-26

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向--朝南

建筑面积98.8㎡楼层27/33层

物业形态高层住宅电梯2梯3户

产权性质商品房小区,酒店式公寓,商业写字楼 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2023-06-16

房源特色

最后更新时间：2024-04-26

房源标签

低容积率繁华地段近市中心

核心卖点

此房真实在售朋友的房子去看过，绝无虚假，可随时来电咨询或看房。房屋卖点：1，此房位于小区中心位置，非常安静，中间户，上手房房子基本无缺点。2，看房方便，可随时看房，看中可议价。

业主心态

房东另有发展，诚心出售此房，顾全权委托我办理此房

服务介绍

我是一名房产销售经理，我司六六房产是一家专业房产公司，本人在江阴土生土长并从事房产经纪行业已有8年时间，对江阴近些年的房产变化和相关房产专业知识非常了解，秉承诚信、专业、安全、高效的理念为客户提供最优质的服务，服务热线150-6157-1585，微信同号

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 12733 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.05%

本小区均价 12090 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

澄星广场（澄堡）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.03.19	2室2厅	11/33层	98㎡	120万	12245元/㎡
2024.01.09	3室2厅	8/33层	134㎡	160万	11940元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

58.45万

参考月供

3,382元/月

贷款金额

70万

参考税费(买方)

2.65万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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澄星广场（澄堡）

房源数量在售312 在租30
建造年代 2017年
规划户数 1742户
小区类型商品房小区,酒店式公寓,商业写字楼
车位个数 1395
所属派出所城中派出所
开发商江阴市澄星房地产开发有限公司
所属社区澄南社区
物业公司上海科瑞物业管理发展有限公司
物业费 2.48 元/平方·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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澄堡位于花山路东侧、塘前路南侧、毗陵路北侧、澄南花苑西侧，是由江阴市澄星房地产开发有限公司开发，于2017年建成。小区一期由6幢高层、1幢办公和部分商业组成；二期由4幢高层、1幢办公楼和部分商业商业组成。户型设计合理，采光好，绿化率高，绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了绿色的气息，小区采用智能化安防系统，并实行24小时巡逻、监控。严格落实施工及访客人员进出管理制度，对进出车辆指引、管理、登记，为业主提供安全、安心的生活环境。小区中心有健身、儿童娱乐设施，小区南北都设有入口，出行相对比较方便 <<收起