新出一手好房弘建公园国际4朝南位置好 143㎡ 138万 4室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-27

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向4朝南

建筑面积143㎡楼层5/18层

物业形态小高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2023-10-10

房源特色

最后更新时间：2024-04-27

核心卖点

《中州一手房源》此房本人实地看过，位于总高18楼的5楼，1梯2户，得房率很高，4朝南户型，3个房间和客厅朝南，北面一个房间，有双阳台。户型方方正正，每个房间都有窗户，为全明户型，楼间距宽，视野开阔，采光好。房东精装修，一直自住，保养挺好，也可拎包入住。小区绿化环境比较好，周围环境安静，居住舒适。此房没有任何对角、对弄，漏水等问题。生活便利，离普惠菜场很近，步行5分钟即到。此房产权清晰，没有任何抵押或者经济纠纷，随时可以过户，朋友委托，诚意出售，看中可议价，欢迎来电咨询看房。

业主心态

房东有其他发展，很有诚意出售此房，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价。

服务介绍

您好！我是江阴中州地产谈美华，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于长江路30号。我从事房产经纪行业有5年时间，了解房产及贷款相关专业知识，对江阴的人文及各小区也非常了解，一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质购房服务，不食差价、透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询热线：13921360079（微信同号）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 9650 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.09%

本小区均价 8890 元/㎡

夏港片区均价 10527元/㎡

弘建公园国际成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.10.05	3室2厅	2/33层	129㎡	148万	11473元/㎡
2021.08.10	3室2厅	22/33层	129㎡	152万	11783元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

63.91万

参考月供

3,721元/月

贷款金额

77万

参考税费(买方)

2.91万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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弘建公园国际

房源数量在售114 在租11
建造年代 2009年
规划户数 1051户
小区类型商品房小区
车位个数 840
所属派出所夏港派出所
开发商江阴弘建置业有限公司
所属社区望江社区
物业公司江苏祥和物业管理有限公司
物业费 2.1-2.9元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

弘建公园国际是由弘建置业开发的商品房小区，位于通富路北侧，西外环路西侧，分为两期开发，一期开发双拼别墅、独立别墅、空中别墅和空中合院；二期开发高层住宅和3万平米的集中式商业及江阴市政府授权挂牌的外商投资俱乐部会所。小区突破江阴现状的光纤入户、防水保温外墙、隔音绝尘绝热的断桥中空玻璃、同层排水系统、变频供水系统、新风系统与地暖热水等一系列与国际接轨的高科技设备引用，全面提升毛坯房的理念。 <<收起