近日，关于临港的海岸城，又有一则重磅消息传来。

据悉，江阴临港海岸城，将更名为宝悦广场，重生在即。

目前商场正在全面招商中，品牌全新升级。

话不多说，510小编直接带大家去一探究竟。

实探江阴商业体老大难

关于海岸城，江阴人民应该都很熟悉。处于临港CBD区域，但人气始终是一个问题。

一方面，临港板块目前的热度不足以吸引更多的人流，加上城区几大商圈的崛起，辐射周边区域范围越来越广。

另一方面，就是其招商、运营不力导致的。

海岸城如今的现状：

如今的海岸城已经脱离了一个商场该有的样子，整体外立面略显破旧。

（外立面实景图 拍摄于2024.3.18）

（沿街实景图 拍摄于2024.3.18）

肯德基和星巴克应该是整个街区生意最好的两家店了。

（商铺实景图 拍摄于2024.3.18）

绕商场一圈，恰巧碰上有施工人员在张贴招商广告。

（沿街实景图 拍摄于2024.3.18）

惊喜的是，有部分即将入驻的商家品牌已经架起了广告牌，开始提前对外宣传。

（沿街实景图 拍摄于2024.3.18）

想要进入商场，猛地发现：竟然还没开门营业，被告知商场10点半才开门。

10点半终于进入商场内部，刚一进门，瞬间就能感觉到这个商场的冷清，可以看到一楼几乎所有店铺都不再营业。

少有的两家店铺依然坚挺着。

（商场内部实景图 拍摄于2024.3.18）

店铺倒闭了不少，自然也没什么人愿意光顾，接近中午的饭点时间点整个商场来来往往的也就几个人。

中庭看得出曾经举办过活动的痕迹。

（商场内部实景图 拍摄于2024.3.18）

近10万方体量的商场空空荡荡，倒是纳凉的好去处......

（商场内部实景图 拍摄于2024.3.18）

曾经主营儿童游乐的门面散落了不少游乐设施。

（商场内部实景图 拍摄于2024.3.18）

2、3楼的店铺的状况也不乐观，还在开业经营的也是寥寥无几。

商场里倒也不是完全没有餐饮，一家麻辣烫店足矣。

（商场内部实景图 拍摄于2024.3.18）

美甲店看来还是有生意的。

（商场内部实景图 拍摄于2024.3.18）

（商场内部实景图 拍摄于2024.3.18）

有些撤场没多久的商家，还留有原来的招牌，不少店铺已经连招牌都模糊不清，只能依稀辨认他们存在的痕迹。

（商场内部实景图 拍摄于2024.3.18）

离开之时，意外的发现保洁仍在打扫卫生，让人感慨万千。

虽然人气不足，但似乎大家都都没泄气。

（商场内部实景图 拍摄于2024.3.18）

整个商场逛下来，510小编最大的感受，可以说海岸城的整体运营，已经到了举步维艰的地步。

海岸城，这次真的是重生在即！

从招商工作人员那了解到，商场已经确定要重新升级改造，商场名最终定为宝悦广场，开业时间预计为今年8月。

有网友好奇，曾经网传奥特莱斯会入驻，这一点是否保真呢？

以下是工作人员的答复：

也就是说商场业态主要是大型折扣品牌业态奥特莱斯，主打一个高性价比。

如果未来商场为奥莱业态，升级管理，引入更多品牌，想必还是会有人愿意去商场光顾的。

关于海岸城的未来，网友们有话说

虽然江阴商业体也不算少，但同质化现象严重，只有在招商、品牌、业态各方面都做的出色的前提下，才能保证长久的经营。

此外，商业体能维系下去的另一个重要原因就是稳定的客流。

关于海岸城的未来，网友们也有话说：

（网友评论）

有些网友认为商业体的餐饮才是它的立身之本，多弄些餐饮，住在临港的人也不少，俗话说得好民以食为天，饮食上的选择多了，人气自然能够带动起来。

（网友评论）

还有一些网友认为，大型超市是必要的，对于生活在海岸城周边的居民而言，生活上的便利才是最重要的，如果再有高端品质店面入驻，其它地方的人流也会进一步涌入。

目前，商场的招商仍在持续中，未来能否力挽狂澜，彻底“复活”，还需要坐等时间的验证。

510小编也希望，海岸城真正能够迎来一次“蜕变”！

以上二维码为主笔编辑摇尾巴噜的微信号，本人女，从业三年，擅长江阴楼市行情分析、土拍市场分析、房地产前瞻报告，如果您有相关问题，可以添加主编微信咨询。