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这两天,“存量房要降利率”的消息可谓刷爆网络!
可以说天下苦高利率久矣:
“光降新房利率,我买过房的就不是人了么?高位站岗就活该比别人要多交几十万利息?”
这不,央行发声,支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定。或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
也就是说给了利率高位站岗的朋友,降利的“希望”。
这也意味着大家千呼万唤的“降低存量房贷利率”,或许会迎来实质性进展。
网友发声
与其没得挣,不如少挣点
从网友评论来看,有不少网友认为,银行害怕有能力还款的人提前还款,利率差如此巨大的前提下,如果纷纷提前还房贷,银行不是考虑赚多赚少的问题,而是有没有得挣的问题!
所以认为降存量房利率是有其合理性的。
下面也是有不少网友纷纷附议表示,“我已经准备响应号召,就差银行了”!
但也有不少网友表示,“鼓励有什么用,能和银行商量早解决问题了”,“降首付!降利率!我差的是那点利息钱么,要降还是降房价,是房价太高了!”
从这里也看得出,也有不少人认为降存量房利率执行难度大,不太可能,而且这一项也只是针对高位站岗的那一部分购房者,并不针对所有人,真正难的还是高房价,认为只有降房价,才能解决根本问题~
江阴银行回应
暂未接到通知,仍按原合同执行
就这个问题510小编第一时间咨询江阴某国有银行,得到的回复:
“暂时没有接到相关通知,利率仍然按原合同执行。”
关于这个回复,也在意料之中。小编也说说我个人的看法:
一方面这个事情刚刚发生一两天,肯定是还没有具体的政策,至于后续是否有系统政策这个暂时还不好下定论。而且,从表达上来看,央行鼓励倡导的意味更浓,而并非强制性。
第二,执行难度确实很大。如果真降,我是说如果,把所有人贷款利率打7折,会不会打得比3.7%还低?还是说一刀切,什么5.8%的什么3.8%都降到3.7%?以后利率就跟随市场一起降一起升,阁下又当如何应对呢?
作为广大购房者之一,510小编个人也是非常希望能降一降这个存量房利率,因为有太多的人包括小编自己,是在2020-2021年楼市高位入场的,当时的利率确实高的吓人。
虽然有不少人选择提前还贷,或者用公积金转贷,但仍然还有很大一部分人,仍在默默忍受这个高利率。
可输入200字
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大事件,江阴二手房要停贷?
华晟·云麓上城花园
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不得了!存量房降利率,真的要来了吗?!
这两天,“存量房要降利率”的消息可谓刷爆网络!
可以说天下苦高利率久矣:
“光降新房利率,我买过房的就不是人了么?高位站岗就活该比别人要多交几十万利息?”
这不,央行发声,支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定。或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
也就是说给了利率高位站岗的朋友,降利的“希望”。
这也意味着大家千呼万唤的“降低存量房贷利率”,或许会迎来实质性进展。
网友发声
与其没得挣,不如少挣点
从网友评论来看,有不少网友认为,银行害怕有能力还款的人提前还款,利率差如此巨大的前提下,如果纷纷提前还房贷,银行不是考虑赚多赚少的问题,而是有没有得挣的问题!
所以认为降存量房利率是有其合理性的。
下面也是有不少网友纷纷附议表示,“我已经准备响应号召,就差银行了”!
但也有不少网友表示,“鼓励有什么用,能和银行商量早解决问题了”,“降首付!降利率!我差的是那点利息钱么,要降还是降房价,是房价太高了!”
从这里也看得出,也有不少人认为降存量房利率执行难度大,不太可能,而且这一项也只是针对高位站岗的那一部分购房者,并不针对所有人,真正难的还是高房价,认为只有降房价,才能解决根本问题~
江阴银行回应
暂未接到通知,仍按原合同执行
就这个问题510小编第一时间咨询江阴某国有银行,得到的回复:
“暂时没有接到相关通知,利率仍然按原合同执行。”
关于这个回复,也在意料之中。小编也说说我个人的看法:
一方面这个事情刚刚发生一两天,肯定是还没有具体的政策,至于后续是否有系统政策这个暂时还不好下定论。而且,从表达上来看,央行鼓励倡导的意味更浓,而并非强制性。
第二,执行难度确实很大。如果真降,我是说如果,把所有人贷款利率打7折,会不会打得比3.7%还低?还是说一刀切,什么5.8%的什么3.8%都降到3.7%?以后利率就跟随市场一起降一起升,阁下又当如何应对呢?
作为广大购房者之一,510小编个人也是非常希望能降一降这个存量房利率,因为有太多的人包括小编自己,是在2020-2021年楼市高位入场的,当时的利率确实高的吓人。
虽然有不少人选择提前还贷,或者用公积金转贷,但仍然还有很大一部分人,仍在默默忍受这个高利率。
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