雅居乐·雅宸名筑,总占地面积8.9万㎡(约133.46亩),由常州嘉宏万丰置业发展有限公司(常州嘉宏)于2020年9月15日以楼面价10725元/㎡竞得。
该项目位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧,总建筑面积约17.5万㎡,建有20栋洋房、10栋小高层住宅,交付标准均为精装。
雅居乐·雅宸名筑洋房户型有211、288㎡两种,小高层户型有143、168、188㎡三种。(具体户型分布查看沙盘图)
2021年8月17日,雅居乐·雅宸名筑销售中心正式对外开放,位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧。
2021年11月30日,雅居乐·雅宸名筑洋房288㎡户型样板示范区公开。
2021年12月25日,雅居乐·雅宸名筑实景示范区公开。
2021年8月17日,雅居乐·雅宸名筑正式开启VIP选房。首开精装洋房14、15#,户型为211、288㎡,均价2.5-3.0万元/㎡;精装小高层1、19#,户型为143、168、188㎡,均价2万元/㎡。
2022年3月19日,雅居乐·雅宸名筑小高层168㎡户型样板示范区公开。
项目将由雅居乐重新接手,预计于2023年三四季度启动。
项目案名定为:雅居乐·雅宸名筑
2023-09-16 2023年9月16日,雅居乐·雅宸名筑城市展厅公开,位于八佰伴南门店。
2023-09-12 项目将由雅居乐重新接手,预计于2023年三四季度启动。
2023-02-14 目前项目开发商协商中,暂时处于停工状态。
2022-05-01 2022年4月,雅居乐·雅宸名筑推出8套特价房源,最高优惠83.88万,活动日期4月27日至5月3日。
2022-04-20 2022年4月,雅居乐·雅宸名筑举办抖音视频大赛活动,视频拍摄要求:1、发布#一澄风华#相关话题,不少于30秒的视频;2、文案必须带话题#一澄风华#至少1个项目关键词;3、活动期内视频不能删除,根据浏览量排名奖励。奖品飞利浦咖啡机、加油卡等,活动日期截止到4月30日。
2023-09-16 东方雅 世界宸 | 雅宸名筑城市展厅风雅面世
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地段:项目位于城西板块,东侧毗邻万达,西侧有规划公园,留足想象力。区域近年发展规划以锡澄运河公园为纽带,关注度较高。
教育:项目周边一站式教育资源较为完善。①幼儿园:西郊中心幼儿园,接送距离1km左右;②小学:江阴市澄江中心小学教育集团城西校区(原城西中心小学,已加入江阴市澄江中心小学教育集团 ),接送距离1km左右;③初中:江阴初级中学教育集团城西校区,接送距离2km左右(学区以交付后政府划分为准)
交通:项目北侧的人民路、五星路贯穿江阴主城东西;项目东侧的普惠路贯穿江阴南北,往北通往滨江路,往南通往芙蓉大道;项目西侧第二过江通道(在建),外部出行条件非常便捷。 周边1km范围内有多个公交站,距离最近的黄家场站500m左右。(截止时间2022年4月)
配套:项目生活配套较为成熟,基本满足日常需求。①医疗:项目西侧江阴第三人民医院,距离3km左右,向东直达江阴市中医院、江阴市人民医院,距离4km左右。 ②商业:项目西侧近6万方的万达商圈,距离500米左右。步行街商圈,南门商圈都在三公里范围内。 ③商超:项目北侧大润发超市,距离1km左右。 ④菜场:距离浮桥菜场2km左右、距离西郊菜场2.5km左右。 ⑤公园:项目西侧规划公园,且享有周边五大生态公园(五星公园、普惠公园、望江公园、黄田港公园、锡澄运河公园)。
品牌:雅居乐·雅宸名筑是常州嘉宏集团在江阴打造的首个项目。嘉宏集团成立于1988年,作为品牌房企多年深耕常州,开发实力比较雄厚。江阴人对其品牌认可度尚待提高。
物业:自持物业常州德恒行物业(具有国家一级物业管理资质),线下实行一对一服务管家式服务,同时线上打造O2O互联网平台“懒社”,有效地解决社区“最后一公里”的难题。
环境:项目西侧规划公园,未来将进一步丰富业主休闲活动空间;周边小区以老旧小区以及次新房为主,居住氛围浓厚,但居住体验感一般,整体城市界面有待提高。
装修:项目交付标准为全装修成品住宅。目前江阴市面上独有的分户式六恒科技精装住宅,小区全系配置科技系统,不需要装空调、地暖和新风,享受全年恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智的居家体验,舒适度优于普通住宅。 精装标准处于江阴第一梯队精装水平。品牌方面,采用国际一线品牌,入户门门锁美国百年品牌耶鲁,净水美国怡口,洁具高仪,维宝,劳芬等。(据售楼处来源信息)
价格:雅居乐·雅宸名筑精装小高层均价1.8万元/㎡,精装洋房均价2.3万元/㎡。整体价格高于2022年江阴城区商品住宅均价16515元/㎡。 项目定位高端,主打六恒科技系统高端科技住宅,业主群体圈层纯粹,适合城区及城西周边改善型客户。
户型:①项目户型面积段143-288㎡,有小高层、洋房两种业态,全精装交付,所有户型都做到三/四朝南,均为改善型户型。②江阴市面上少有的大平层设计,设置独立的入户门厅,私密性较好。③户型方正,大宽厅,明厨明卫,通透敞亮,洋房层高3.25米,小高层层高3.15米,保证了空间的尺度和居住生活的舒适感。
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项目将由雅居乐重新接手,预计2023年下半年启动。
目前项目开发商协商中暂时处于停工状态。