江阴星河湾,总占地面积16.3万㎡(计244亩),由江阴星河湾房地产开发有限公司(星河湾集团)于2019年12月20日以4000元/㎡的楼面价竞得。
该项目位于江阴高新区创新大道东、 宏通路南、通博路西、龙凤路北,总建筑面积约56万㎡,建有27栋高层,分两期开发,交付标准为精装。
江阴星河湾一期高层户型已公布的有150、186、209、239、257、309、389㎡七种。(具体户型分布查看沙盘图)
2021年3月13日,江阴星河湾品质体验中心正式对外开放。
2021年4月10日,江阴星河湾全系样板房公开。
2021年5月29日,江阴星河湾园林示范区公开。
2021年6月19日,江阴星河湾正式开盘。首开精装高层1#、2#楼和9#楼的东边户,户型为209、239、257㎡,价格2.2-2.5万元/㎡。
2023年5月1日,江阴星河湾208-260㎡样板房公开。
2023年8月1日,江阴星河湾首批次1、2、9#楼正式交付。
2023年11月,星河湾主力在售精装高层150、186㎡价格1.2-1.3万元/㎡,208㎡价格1.25-1.35万元/㎡,240㎡价格1.35-1.45万元/㎡,257㎡价格1.6-1.7万元/㎡,310㎡价格1.8-2万元/㎡,389㎡价格2.3-2.6万元/㎡。
2023-11-16 江阴星河湾精装高层均价1.6万元/㎡。
2023-10-01 即日起至10月31日,江阴星河湾针对特定单位推出特价优惠:1、2、9#的209、239、257㎡精装高层户型,单价1.5万元/㎡起,总价270万起,首付54万起;7#的150、186㎡精装高层户型,单价1.2万元/㎡起,总价165万起,首付33万起。
2023-09-14 江阴星河湾精装高层均价1.6万元/㎡。
2023-08-01 8月1日,江阴星河湾首批1、2、9#正式交付。(查看详情)
2023-07-31 7月31日,江阴星河湾1、2、8-11#通过竣工验收,规划核实面积67316.58㎡。
2023-07-06 星河湾主力在售精装高层150、186㎡价格1.2-1.3万元/㎡,208㎡价格1.25-1.35万元/㎡,240㎡价格1.35-1.45万元/㎡,257㎡价格1.6-1.7万元/㎡,310㎡价格1.8-2万元/㎡,389㎡价格2.3-2.6万元/㎡。
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地段:位于城东高新区的蟠龙山板块,属于老山观片区,毗邻江阴快速外环的科技大道。蟠龙山板块的核心配套——蟠龙山公园就在项目左侧,且这一带属于高新区正在大力发展的区域,虽然距离主城区市中心较远,但就整个高新区板块而言还是不错的。
教育:教育资源为江阴高新区山观实验小学+江阴高新区实验中学,该学区在高新区范围内算比较优质的组合,两所学校挨着,到项目的直线距离约为1.4公里。2022年1月,小学正在进行异地新建,新校区位于项目东南方向,建成后到项目的距离会有所减少。
交通:自驾:项目西侧为创新大道,东侧与科技大道相邻,北侧是澄张一级公路,路网四通八达,通达度较高。 公交:周边仅有1个距离较近的公交站——蟠龙华都站,路过线路和班次不多,出行主要还是以自驾为主。
配套:毗邻蟠龙山公园是项目的一大亮点,休闲散步很方便;距离附近居民常去的商超——恒隆购物中心约2公里,买菜可去新投用的山观邻里中心,同样距离2公里,多种交通方式可达;医疗资源有城东社区卫生服务中心(约1.8公里)、江阴市中医外科医院(约3公里),看病比较方便;无大型商业综合体,其他公建基础配套设施一般,后期还有发展空间。
品牌:星河湾集团是中国最早从事城市高端不动产投资开发、高端实业制造的企业之一,1994年创立于广州。 经过二十多年的发展,星河湾集团已形成以房地产开发为核心的七大板块,涵盖星河湾城市运营、星河湾酒店管理、星河湾商业运营、星河湾物业服务、星河湾投资、星河湾高科技智能家居生产制造、星河湾教育培训等“多元发展”的商业版图。 2019年,江阴高新区成功招引中国高端住宅知名品牌星河湾,成为星河湾集团在江苏区域的首个项目。
物业:项目物业公司为星河湾物业,属于开发商自持。 星河湾物业,国家一级物业服务资质企业,行业内高端物业管理服务品牌。 星河湾物业是国内最早为业主提供金钥匙、英式管家等服务的物业管理企业,擅长举办各类主题活动、节日活动等,形成以业主为主导的高品质社区文化。 物业费为4.2元/㎡/月,与其他项目相比,居住成本较高。
户型:209-289㎡的大平层,两梯两户;多套房设计,进深普遍较长;部分大面积户型配备保姆间,适合终极改善人士。
环境:蟠龙山公园在侧,天然森林氧吧;再加上项目自身“一岛一栋”的亮点设计,仿佛人住在公园里面。
装修:项目全部为全装修成品交付,装修等级可评为A-,比其他城市的同系产品要稍微逊色一些。
价格:价格以面积为分界点,200㎡以下户型较为便宜,1.2-1.3万元/㎡左右;200㎡以上,1.3-1.7万元/㎡,二者装标会有所来去。价格放在目前市面上的同类改善产品来看,性价比较高。
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江阴星河湾首批1、2、9#已经交付,整盘均价1.6万元/㎡。
江阴星河湾主力在售精装高层150、186㎡价格1.2-1.3万元/㎡,208㎡价格1.25-1.35万元/㎡,240㎡价格1.35-1.45万元/㎡,257㎡价格1.6-1.7万元/㎡,310㎡价格1.8-2万元/㎡,389㎡价格2.3-2.6万元/㎡。