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星河国际·元启

在售
项目别名:星赋花园 大型社区
星河国际·元启星赋花园 在售
精装:1.8 万元/㎡ 建面:136-144
精装:1.6 万元/㎡ 建面:110-127

楼盘形态洋房住宅,高层住宅

楼盘地址秦望山路东、要塞路南、定山路西、澄江中路北

板块 城市客厅

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4008-510-606,510

楼盘概况/动态 星河国际·元启的最新楼盘资料

已有18697人关注星河国际·元启

◆ 楼盘详细概况

基本信息
  • 项目名称 星河国际·元启
  • 备案名称 星赋花园
  • 行政区域 城东街道
  • 所在方位 城东,高新区
  • 楼盘地址 秦望山路东、要塞路南、定山路西、澄江中路北
  • 楼盘形态 洋房住宅,高层住宅
  • 开发商 江阴星河博裕房地产开发有限公司
  • 小学 江阴市滨江科技城小学(城中实小集团)
  • 中学 江阴市滨江科技城中学(市中集团)
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 精装修
  • 销售比 31.3%去化
建筑规划
  • 规划栋数 7栋
  • 预售套数 168户
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.9
  • 建筑面积 17.20万㎡
  • 占地面积 69亩
  • 土地用途 住宅
  • 土地总价 88820.8万
  • 竞得时间 2018-12-14
  • 楼面价 5164元/㎡
  • 溢价率 0.00%
物业信息
  • 所属社区 滨江社区
  • 社区电话 86409776
  • 车位个数 1009
  • 物业公司 深圳星河智善生活股份有限公司
  • 车位配比 1:0.96
  • 物业费用 2.5元·㎡/月(不含公共能耗费)
楼盘介绍

星河国际·元启为星河国际四期,总占地面积4.6万㎡(约69亩),由星河控股集团有限公司(星河)于2018年12月14日竞得,其中住宅地块楼面价为5164元/㎡,商业地块楼面价为1721元/㎡。星河国际·元启位于城东街道秦望山路东、要塞路南、定山路西、澄江中路北,总建筑面积约17.20万㎡,均为精装交付。

星河国际·元启高层户型109、127㎡两种;洋房143㎡一种。

2024年2月,星河国际·元启正式开盘,精装高层109、127㎡户型,均价1.6万元/㎡,精装洋房143㎡户型,均价1.8万元/㎡。

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◆ 楼盘动态必看更多

  • 2024-04-03 2024年第一季度,星河国际商品住宅成交44套,位列2024第一季度江阴商品住宅成交排行榜第五位。目前星河国际·元启主要在售精装高层109、127㎡户型,均价1.6万元/㎡,精装洋房143㎡户型,均价1.8万元/㎡。

  • 2024-03-02 星河国际·元启2月精装高层1.6万,精装洋房1.8万。

  • 2024-01-18 星河国际·元启目前在售6、7号楼,精装洋房1.8万,精装高层1.6万。

  • 2023-12-02 星河国际·元启精装高层109、127㎡户型,均价1.6万元/㎡,精装洋房143㎡户型,均价1.8万元/㎡。

  • 2023-11-11 星河国际·元启现在精装高层1.5-1.6w,精装洋房1.7-1.8w

  • 2023-10-21 星河国际·元启洋房7号楼封顶。

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星河国际·元启沙盘图

    星河国际四期·元启项目住宅分别为1、2、3、4、5、6、7号楼,其中1、3、5、6号楼为精装高层住宅,2、4、7号楼为精装洋房住宅。

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    热销户型 星河国际·元启共有3个户型

    全部(3) 三室(2) 四室(1)
      VR看房 | 星河国际·元启 3室2厅2卫 建面 109㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:30套 (销售比:40%)
      194-221万/套
      VR看房 | 星河国际·元启 3室2厅2卫 建面 127㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:34套 (销售比:32%)
      224-255万/套
      VR看房 | 星河国际·元启 4室2厅2卫 建面 143㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:43套 (销售比:23.2%)
      288-342万/套
      VR看房 | 星河国际·元启 3室2厅2卫 建面 109㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:30套 (销售比:40%)
      194-221万/套
      VR看房 | 星河国际·元启 3室2厅2卫 建面 127㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:34套 (销售比:32%)
      224-255万/套
      VR看房 | 星河国际·元启 4室2厅2卫 建面 143㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:43套 (销售比:23.2%)
      288-342万/套

    成交套数一览表 星河国际·元启走势图一览表

    最新成交套数走势分析

    最新成交(参考)均价

    每月成交套数走势图

    楼盘周边 星河国际·元启周边交通,配套,周边楼盘情况

    • 公交站
    • 商场和超市
    • 幼儿园和学校

    起点

    通勤约需20分钟

    • 交通出行 30路到【利安达】、【要塞路口】、【大华食品】站
      17路到【法尔胜总部东】站
    • 周边配套 商业:新一城购物中心、嘉年华广场、慢生活主题酒吧、胡桃里音乐酒、戴斯国际商务广场、天福世纪广场
      菜场:滨江菜场
      文化:体育馆、图书馆、天华文化中心
      公园:黄山湖公园、鹅鼻嘴公园、要塞森林公园、要塞军事文化遗址公园、芙蓉湖公园、龙涛国际高尔夫俱乐部
      医院:开泰医院
      学校:江阴市科技城小学,江阴市科技城初学,菁英幼儿园

    买房大家问(3)

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    独家评测报告

    7.7

    楼盘综合评分

    • 地段:
      7.0
    • 户型:
      9.0
    • 品牌:
      8.0
    • 物业:
      8.0
    • 教育:
      8.0
    • 配套:
      8.0
    • 环境:
      7.0
    • 交通:
      7.0
    • 装修:
      8.0
    • 价格:
      7.0

    地段:项目地处城区与高新区交界,行政区划属于高新区,项目紧邻城东板块,周边区域处于开发期,未来将成为城东板块的延伸。

    户型:星河国际·元启,项目拥有高层109、127户型,有总价低的优势,适合刚需入澄客群。同时配比洋房143改善户型,星河国际项目首次推出洋房,适合首改、二改家庭,客群覆盖面较广。

    品牌:星河控股集团成立于1988年,总部位于深圳,中国房地产百强企业,造“城”专家,擅长开发大宗地块产城融合项目,善于自己配建各类商业、学校、办公等配套。

    物业:星河国际是自持物业,物业费3元/㎡/月,在江阴全市物业费用中属于中高档。

    教育:星河国际项目周边目前已建成菁英幼儿园、滨江科技城中、小学(城中实小集团+市中集团),江阴两大一线学校教育集团,教育资源较为丰富。

    配套:项目享受城东繁华配套,2公里范围内有印象汇商圈、天华文化中心(五馆一中心)、体育馆、体育中心、水立方等商业配套。同时享受政府服务资源,江阴市政务服务中心、江阴自然资源规划局等事业单位也均在3公里范围内。自带商业综合体COCO CITY和学校,满足业主一站式生活需要。

    环境:小区内整体环境较为时尚,但小区周边住宅区不多,企业厂房居多,缺少绿化公园,居住氛围有待提高。

    交通:靠滨江路主干道,城市界面较新,周边路网发达,通达度较高。周边公交站点较少,出行更依赖车行。

    装修:星河国际为全装修成品交付,其精装标准处于江阴中上游水准,整体交付口碑表现中上水品。

    价格:2024年1月,星河国际·元启精装高层109、127㎡户型,价格1.6万元/㎡,精装洋房143㎡户型,价格1.8万元/㎡,整体与城区新房均价持平。

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    楼盘解读

    周边楼盘

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      高新区 | 城东街道 | 建面 89-125㎡ 洋房住宅精装1.3万
    • 江阴星河湾

      高新区 | 城东街道 | 建面 150-389㎡ 高层住宅精装1.5万
    • 众安·未来里

      城东 | 澄江街道 | 建面 128-143㎡ 洋房住宅毛坯1.4万
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    90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向区域是哪里?

    不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

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