就比如下面的这几宗拍品，关注热度比较高。

4000多人围观，城南优质小面积拍品遭哄抢

（尚海荟花园拍品截图）

像这宗新河湾锦苑的拍品，同样是城南热门小区，94.23㎡的小面积户型，在经过52轮的出价后，最终以110.5万元的总价成交，折合单价11727元/㎡。

所以啊，法拍房市场上的优质拍品，相较于其他普通拍品来说，更容易成交。

第二阵地，学区房法拍“争抢”热

其实，在法拍房市场上，还有一类拍品也比较热——学区房。

（花园二村拍品截图）

就拿这宗成交的花园二村的拍品来说。

花园的市中单学区房在江阴的学区房市场上一直有自己的一席之地，所以这宗拍品能吸引3631人的围观也是理所当然。

但这宗拍品最终能成交，还是在价格上。

这宗拍品89.93㎡，最终经过29轮出价，以总价100.3万元成交，折合单价11153元/㎡。

（花园二村市场挂牌价）

1.1万元的成交单价，与市面上同等面积段1.5万+的挂牌价格相比，确实是“捡”到了。

面对法拍房，510小编也强调过存在一定风险，所以在面对法拍房的“低价诱惑”时，一定要切记：

下手前还是得多搜集并核实法拍房的信息，判断法拍房是否符合自己的需求和预期，是否存在隐患或纠纷等，避免造成“偷鸡不成蚀把米”的局面。

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下周拍品汇总

最后，510小编把下周即将拍卖的拍品给大家总结一下。

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