长江御珑府位于万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北,交通便利。由长江房产于2018年5月17日以楼面价7812元/㎡取得。该地块为居住用地,分为东西两块,东侧占地面积91.9亩,容积率1.6-1.8,西侧占地面积36.1亩,容积率1.5-1.7,项目分为东西两块地,两期开发。
长江御珑府位于澄江街道芙蓉社区,有高层住宅楼3幢、低层住宅楼42幢,总户数1022户。
长江御珑府一期(东地块)规划10栋联排别墅、11栋洋房、2栋高层。
其中1、2、3号楼为13层的洋房,户型为118㎡和148㎡;3号楼为全装修成品住房。
5、7、9号楼为11层的洋房,都是两个单元。5号楼布局全都是145㎡户型,7、9号楼中间2户为167㎡户型、边上2户为145㎡户型。
6、8、10、11号楼为6层的洋房,6号楼布局全都是145㎡户型,8、10、11号楼中间2户是167㎡户型,边上2户为145㎡户型。
12号楼为4层洋房,中间2户是167㎡户型,边上2户为145㎡户型。
13号和15号楼为高层,户型为127㎡和143㎡,全装修成品住房。
别墅分别有4联排别墅和5联排别墅,户型有215、240㎡两种,为3+3层设计,地下室挑高5.8米,可做两层,外送一个阁楼。
长江御珑府11月24日(东地块二期)加推1#(13F)、2#(13F)、5#(11F)、7#(11F),户型方面为1#、2#(118和148㎡),5#、7#(145和167㎡),全部售罄,毛坯高层均价17300元/㎡。
2021年2月,长江御珑府在售3#精装洋房,户型为118㎡和148㎡,13#和15#精装高层,户型为127㎡和143㎡。精装洋房均价18500元/㎡,精装高层均价17300元/㎡。
2021年11月28日,长江御珑府东地块住宅已经全部售罄并交付。
2021-11-28 截至2021年11月28日,长江御珑府东地块住宅部分全部售罄并交付。
2021-11-27 2021年11月28日,长江御珑府东地块13、15号楼精装高层住宅交房。
2021-02-26 2021年2月26日,长江御珑府东地块(除两幢高层)今日交房。
2021-02-18 长江御珑府东地块(裕珑花园一、二期)竣工验收。
2021-02-08 长江御珑府东地块2020年精装高层均价17454元/㎡,毛坯别墅29926元/㎡
2021-02-04 长江御珑府东地块目前在售洋房118㎡、148㎡、高层127㎡、143㎡,精装洋房18500,精装高层17500 ,房源所剩不多。
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长江御珑府东地块精装房配有新风、地暖、中央空调三大件,高层得房率在78%左右,目前只剩少量精装高层,均价17500元/㎡。
长江御珑府东地块在售3#精装洋房(118㎡和148㎡),13#和15#精装高层(127㎡和143㎡),精装高层均价17500元/㎡,精装洋房均价18500元/㎡,西地块毛坯别墅30000元/㎡。